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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖定金合同含房屋租赁权处理条款甲方（出卖方）：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______联系方式：_______一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等法律问题。二、房屋租赁权处理1.标的房屋目前存在租赁关系，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方同意在购买标的房屋后继续履行原租赁合同，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的租赁合同及相关证明材料交付乙方。三、定金及付款方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______元，作为购买标的房屋的诚意金。2.定金支付方式：_______（现金、银行转账等）。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并注明定金用途。4.乙方在签订正式买卖合同后_______日内，支付剩余房款。四、合同解除及定金退还1.在本合同签订后，任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为已付定金的_______倍。（1）甲方提供虚假房屋信息，导致乙方无法购买标的房屋；（2）标的房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；（3）标的房屋权属存在重大纠纷，无法办理产权过户手续。五、其他约定1.甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。2.乙方在购买标的房屋后，应遵守标的房屋所在地的物业管理规定。3.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方要求解除本合同的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解

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