2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为：_。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月/季度/半年/年开始后的日内支付当期租金。乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取租金的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应当于本合同签订之日支付。租赁期限届满，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，利息不计。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、互联网费用、电话费用等通信费用；家庭保险费用；其他由乙方实际使用产生的费用。甲方负责支付下列费用：物业管理费（包括但不限于房屋公共区域的清洁、绿化、保安等费用）；房屋的结构性维修费用；法律法规规定由出租方承担的其他费用。第六条房屋的使用与修缮乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作。如需装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应定期检查房屋的安全状况，乙方应配合甲方的检查工作。第七条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；乙方未经甲方同意转租、转借房屋；乙方严重损坏房屋及设施设备。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用；甲方无正当理由干涉乙方的正常生活或房屋使用。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除补缴租金外，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：