（标准）预售合同转让的协议书

预售合同转让的协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方于______年______月______日与[预售合同出售方名称]签订了关于[预售房屋具体地址]的预售合同（合同编号：________________），现经双方友好协商，就甲方将上述预售合同项下的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将其在上述预售合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）；在[具体付款节点]前，将剩余转让款人民币______元（大写：______________________元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、预售合同变更手续1.甲方应在收到乙方全部转让款后的______个工作日内，协助乙方与[预售合同出售方名称]办理预售合同的变更手续，将预售合同中的买受人变更为乙方。2.办理预售合同变更手续所需的一切费用，由______方承担。四、权利与义务1.甲方保证其有权转让上述预售合同项下的权利义务，且该预售合同不存在任何纠纷、抵押、查封等影响转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得预售合同项下的权利，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应向乙方如实披露预售合同的相关情况，包括但不限于房屋状况、付款进度、违约责任等信息。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。4.乙方应承担自预售合同变更至其名下后所产生的一切费用和责任，包括但不限于购房款、税费、物业费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理预售合同变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，报[相关管理部门名称]备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。转让方（签字/盖章）：____