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文档简介

北京市区房屋出租协议书出租方（甲方）：_________身份证号码：_________承租方（乙方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市区房屋租赁达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室（以下简称“该房屋”）。2.该房屋建筑面积________平方米，户型为________室________厅，附属设施包括：________（如家电、家具等，具体清单附后）。二、租赁期限1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.乙方应于租赁期满前________日向甲方提出是否续租的书面要求，经双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式为________（如现金、银行转账等），首期租金应于________年________月________日一次性支付，后续租金按________（如月付、季付等）支付，每期租金支付时间为________。3.乙方支付租金应提前________日，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的________%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应于签订本协议当日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为保证履行本协议的担保。2.租赁期满或本协议解除后，该押金应于________日内无息退还乙方，但乙方需结清所有租金、水电费及违约金等款项后，甲方方可退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。2.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应负责维修或赔偿。3.水电费、燃气费、物业管理费等由________（甲方/乙方）承担，具体分摊方式为________。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按约定支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除本协议并收回房屋，押金不予退还。2.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金________元；逾期超过________日的，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。七、协议解除1.双方协商一致，可解除本协议。2.出现以下情况之一，守约方可解除本协议：-一方严重违反本协议约定；-因不可抗力导致房屋无法使用。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字之日起生

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