二零二五年度二手房购房合同样本（含租赁权约定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房购房合同样本（含租赁权约定）甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于____________________的房产所有权人，现决定将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产结构：____________________1.4房产证号：____________________1.5房产用途：____________________1.6房产现状：____________________第二条购房价格2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整。第三条支付方式3.1.1签订本合同时支付定金人民币____________________元整；3.1.2签订购房合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元整；3.1.3剩余房款在办理产权转移登记手续后支付，支付方式为人民币____________________元整。第四条产权转移4.1甲方保证在收到全部房款后，办理该房产的产权转移手续，并将房产证等相关文件交付给乙方。4.2乙方应在甲方办理完产权转移手续后，依法取得该房产的完全产权。第五条租赁权约定5.1若该房产目前存在租赁关系，甲方应保证租赁合同在转让前合法有效。5.2甲方应将租赁合同复印件及租赁人同意转让的证明文件交付给乙方。5.3乙方在接收房产后，租赁合同继续有效，乙方应履行原租赁合同约定的各项义务。第六条交付与验收6.1甲方应确保在办理完产权转移手续后的____________________日内将房产交付给乙方。6.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合本合同约定的，应在接收之日起____________________日内向甲方提出。6.3甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内予以修复或更换。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。7.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。7.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页：甲方（卖方）签字（或盖章）：__