2025国际房产代理合同：澳洲别墅托管与租售管理范本

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2025国际房产代理合同：澳洲别墅托管与租售管理范本甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于澳洲的别墅一处，甲方现委托乙方进行该别墅的托管与租售管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方管理的别墅位于澳洲，具体地址为：________________________。第二条委托事项2.乙方负责甲方别墅的租售推广，包括但不限于发布广告、接待客户、签订租赁合同等。3.乙方负责甲方别墅的租金收取、物业管理费用的缴纳以及税费申报等工作。4.乙方负责甲方别墅的维修保养，确保别墅设施设备正常运行。第三条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四条乙方权利与义务1.乙方有权根据甲方要求，对别墅进行合理装修、改造，以提升别墅的居住品质。2.乙方有权根据市场行情，调整别墅的租金价格。3.乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变别墅的结构和用途。4.乙方应确保甲方别墅的安全，对别墅进行定期检查，发现安全隐患及时整改。5.乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报别墅的租售情况。6.乙方应按照甲方要求，及时缴纳物业管理费用、税费等相关费用。第五条甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供别墅的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。2.甲方应按照约定支付乙方托管费用。3.甲方应配合乙方进行别墅的租售推广工作。4.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，提出合理建议。第六条收费标准1.乙方托管费用为每月____元，自合同生效之日起支付。2.乙方租售佣金为租金的____%，在签订租赁合同后支付。3.乙方维修保养费用按实际发生金额支付。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.本合同期满或双方协商一致解除合同。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_____________