房屋建筑修缮装修工程施工协议

房屋建筑修缮装修工程施工协议第一章合同概述1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方1.3.1甲方（业主）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________1.3.2乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________1.4合同签订地点____________________________1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑修缮装修工程施工过程中的权利义务，保证工程顺利进行。第二章工程概况2.1工程名称____________________________2.2工程地点____________________________2.3工程内容详细描述修缮装修工程的具体内容，包括但不限于：结构加固外墙粉刷地面翻新屋面维修门窗更换水电改造墙面装修瓦工工程防水工程空调安装照明工程垃圾清理等2.4工程预算总预算为人民币：________________________元2.5工程期限自合同签订之日起，工期为______个月。第三章工程费用及支付方式3.1工程费用包括但不限于：材料费人工费施工机具使用费管理费利息风险费等3.2工程费用总额人民币：________________________元3.3支付方式3.3.1预付款合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的_____%作为预付款。3.3.2进度款按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例第一个支付节点：工程完成总进度的_____%，支付_____%；第二个支付节点：工程完成总进度的_____%，支付_____%；第三个支付节点：工程完成总进度的_____%，支付_____%；第四个支付节点：工程完成总进度的_____%，支付_____%；最后支付：工程验收合格后，支付剩余的_____%。3.3.3结算款工程验收合格并交付使用后，甲方在______个工作日内支付乙方剩余的结算款。第四章施工要求及标准4.1施工材料乙方应选用符合国家标准的建筑材料，并保证材料质量符合合同约定。4.2施工工艺乙方应按照国家相关施工规范和工艺标准进行施工，保证工程质量。4.3施工进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.4施工安全乙方应保证施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，防止安全的发生。4.5环境保护乙方应采取措施减少施工对环境的影响，保证施工过程中的环境保护。第五章工程验收及交付5.1验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于：工程质量验收工程量验收工程进度验收工程安全验收5.2验收程序5.2.1验收准备乙方在工程完工后，应向甲方提供验收所需的相关资料。5.2.2验收申请乙方在工程完工后______个工作日内，向甲方提出验收申请。5.2.3验收组织验收由甲乙双方共同组织，可邀请第三方进行见证。5.2.4验收结果验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，乙方应在验收合格后______个工作日内完成工程交付。第六章材料与设备6.1材料采购6.1.1材料品牌及规格乙方应按照甲方提供的材料品牌、规格、型号、质量要求等进行采购。6.1.2材料供应商选择乙方有权自主选择材料供应商，但应保证材料质量符合合同约定。6.1.3材料检验乙方在材料进场前应进行检验，确认材料质量合格后方可用于工程。6.2设备使用6.2.1施工设备乙方应提供满足工程需要的施工设备，保证施工顺利进行。6.2.2设备维护乙方应定期对施工设备进行维护保养，保证设备处于良好状态。6.3材料与设备保管6.3.1材料与设备存放乙方应妥善保管材料与设备，防止损坏、丢失。6.3.2材料与设备使用记录乙方应做好材料与设备的使用记录，包括使用时间、地点、用途等。第七章施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1施工现场平面布置乙方应根据工程特点和施工需求，合理规划施工现场平面布置。7.1.2施工现场临时设施乙方应搭建必要的临时设施，如工棚、临时道路、排水设施等。7.2施工现场安全7.2.1安全管理制度乙方应建立健全施工现场安全管理制度，保证施工安全。7.2.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。7.3施工现场环境7.3.1施工现场卫生乙方应保持施工现场的清洁卫生，定期清理垃圾。7.3.2施工现场噪音控制乙方应采取措施控制施工现场噪音，减少对周边环境的影响。第八章施工变更8.1变更申请8.1.1变更原因因设计变更、施工条件变化等原因，需对工程进行变更时，乙方应及时向甲方提出变更申请。8.1.2变更程序乙方提出变更申请后，甲方应在______个工作日内给予答复。8.2变更内容8.2.1变更范围变更范围包括但不限于工程量、工期、费用等。8.2.2变更影响乙方应详细说明变更对工程的影响，包括工期延误、费用增加等。8.3变更处理8.3.1变更确认甲乙双方确认变更内容后，应签订书面变更协议。8.3.2变更实施乙方根据变更协议进行变更实施，甲方应按变更协议进行验收。第九章工程验收与交付9.1验收标准9.1.1验收依据工程验收应依据国家相关标准和规范、设计文件以及合同约定进行。9.1.2验收内容验收内容包括但不限于工程质量、工程量、工程进度、施工安全等。9.2验收程序9.2.1验收通知验收前，乙方应提前______个工作日向甲方发出验收通知。9.2.2验收组织验收由甲乙双方共同组织，可邀请第三方进行见证。9.3验收结果9.3.1验收合格验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。9.3.2验收不合格验收不合格的，乙方应根据验收报告进行整改，直至合格。第十章工程保修10.1保修范围10.1.1保修内容保修内容包括但不限于工程质量问题、材料缺陷、施工质量问题等。10.1.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限详见合同附件。10.2保修责任10.2.1保修责任主体乙方作为保修责任主体，应负责保修期内出现的问题。10.2.2保修服务乙方应提供及时、有效的保修服务，包括但不限于维修、更换等。10.3保修争议处理10.3.1争议解决保修期内出现争议的，甲乙双方应友好协商解决。10.3.2争议解决方式协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1工程预算明细表附件一：工程预算明细表，详细列出工程各项费用，包括但不限于材料费、人工费、施工机具使用费、管理费、利息、风险费等。11.2施工图纸及技术规范附件二：施工图纸及技术规范，包括但不限于结构设计图、水电设计图、装修设计图等。11.3合同变更记录附件三：合同变更记录，记录合同执行过程中的所有变更事项，包括变更原因、变更内容、变更影响、变更处理等。11.4工程验收报告附件四：工程验收报告，详细记录工程验收过程、验收结果、验收日期等。第十二章合同争议解决12.1争议解决原则甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则，通过协商解决。12.2争议解决方式若协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章其他约定13.1合同解除13.1.1合同解除条件在以下情况下，任何一方有权解除合同：乙方未按合同约定履行施工义务；甲方未按合同约定支付工程款；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；合同约定其他解除条件。13.1.2合同解除程序任何一方提出解除合同时应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。13.2合同终止13.2.1合同终止条件在以下情况下，合同自动终止：工程验收合格并交付使用；合同约定的其他