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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁权买卖合同样本甲方（出租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（承租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：一、甲方为商业地产的所有权人，拥有其全部权益。二、乙方有意购买甲方拥有的商业地产的租赁权。三、甲乙双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条商业地产概况1.1本合同所指商业地产位于_______，具体地址为_______。1.2商业地产的面积：_______平方米。1.3商业地产的性质：_______。1.4商业地产的用途：_______。第二条租赁权买卖2.1甲方同意将商业地产的租赁权出售给乙方，乙方同意购买。2.2租赁权的买卖价格为_______元。2.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付租赁权购买款。2.4甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将商业地产的租赁权及相关证件、证明文件移交给乙方。2.5乙方取得租赁权后，享有对商业地产的使用、收益等权利。第三条使用及管理3.1乙方在使用商业地产过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及物业管理规定。3.2乙方应对商业地产进行合理使用，确保其安全、完好。3.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.4乙方应自行负责商业地产的日常管理工作，并负责协调解决相关纠纷。第四条租赁期限及租金4.1本合同租赁期限为_______年。4.2租金为_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付租金。4.3租金支付方式：_______。4.4租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付租赁权，应向乙方支付_______元违约金。5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。5.4如因乙方原因导致商业地产受损，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除本合同第七条第八款规定的情形外，任何一方不得单方解除本合同。（1）甲方将商业地产转让给第三人，且第三人对乙方享有优先购买权的；（2）乙方连续_______个月未支付租金的；（3）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商业地产的；（4）法律、法规规定或双方约定解除合同的其他情形。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商

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