住房提取管理办法

住房提取管理办法一、总则（一）目的为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，保障住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本地区行政区域内住房公积金的提取管理。（三）基本原则住房公积金提取应当遵循合法、合规、公开、公正的原则，严格按照规定的条件和程序进行审批。二、提取条件（一）购买、建造、翻建、大修自住住房1.购买自住住房的，提供购房合同、购房发票或收据等证明材料。2.建造自住住房的，提供建设工程规划许可证、施工许可证、土地使用证等证明材料。3.翻建自住住房的，提供原房屋所有权证、建设工程规划许可证等证明材料。4.大修自住住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告、工程预算等证明材料。（二）偿还购房贷款本息1.偿还商业性个人住房贷款本息的，提供借款合同、还款证明等材料。2.偿还住房公积金贷款本息的，提供住房公积金贷款合同、还款证明等材料。（三）租赁自住住房1.租赁公共租赁住房的，提供租赁合同、租金缴纳证明等材料。2.租赁商品住房且符合当地住房保障管理部门规定条件的，提供租赁合同、租金缴纳证明等材料。（四）离休、退休提供离休、退休证或相关部门出具的证明材料。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提供劳动能力鉴定机构出具的完全丧失劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明等材料。（六）出境定居提供出境定居证明材料。（七）职工死亡或者被宣告死亡其继承人、受遗赠人提供职工死亡证明、继承或受遗赠证明等材料。（八）享受城镇最低生活保障提供民政部门出具的低保证明材料。（九）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难提供二级甲等及以上医院出具的诊断证明、病历、费用清单、医保报销凭证等材料。（十）遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难提供相关证明材料，经管理中心审核认定后可提取住房公积金。三、提取额度（一）购买、建造、翻建、大修自住住房1.购买自住住房的，提取额度不得超过购房总价。2.建造、翻建、大修自住住房的，提取额度不得超过实际发生的费用。（二）偿还购房贷款本息1.偿还商业性个人住房贷款本息的，每年可提取一次，提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额。2.偿还住房公积金贷款本息的，每年可提取一次，提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额。（三）租赁自住住房1.租赁公共租赁住房的，按照实际租金支出提取。2.租赁商品住房且符合当地住房保障管理部门规定条件的，根据当地规定的额度标准提取。（四）离休、退休全额提取住房公积金账户内的存储余额。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系全额提取住房公积金账户内的存储余额。（六）出境定居全额提取住房公积金账户内的存储余额。（七）职工死亡或者被宣告死亡其继承人、受遗赠人全额提取住房公积金账户内的存储余额。（八）享受城镇最低生活保障根据当地规定的额度标准提取。（九）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难根据实际发生的医疗费用，在扣除医保报销部分后，按照一定比例提取，但累计提取额度不得超过家庭实际支付的医疗费用总额。（十）遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难根据实际情况，经管理中心审核后确定提取额度。四、提取程序（一）申请职工符合提取条件的，应向所在单位提出提取申请，并填写《住房公积金提取申请表》，同时提供相关证明材料。（二）单位审核单位对职工的提取申请及证明材料进行审核，核实情况属实后，在《住房公积金提取申请表》上加盖单位公章。（三）管理中心审批职工将填写完整并经单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》及相关证明材料报送管理中心。管理中心对申请材料进行审核，自受理申请之日起[X]个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定。准予提取的，通知受委托银行办理支付手续；不准提取的，书面告知申请人原因。（四）提取支付受委托银行根据管理中心的审批结果，将住房公积金提取金额支付到职工指定的银行账户。五、相关规定（一）证明材料要求1.职工提供的证明材料应当真实、有效、合法。2.证明材料为复印件的，应当由提供单位加盖公章，并注明与原件一致。（二）提取记录管理中心应当建立职工住房公积金提取记录，记载职工提取住房公积金的时间、金额、原因等信息。（三）监督检查1.管理中心应当加强对住房公积金提取的监督检查，定期对提取情况进行统计分析，防范住房公积金提取风险。2.职工有权对住房公积金提取管理工作进行监督，发现违规行为的，可以向管理中心投诉举报。（四）法律责任1.职工以欺骗手段提取住房公积金的，管理中心应当责令其限期退回所提金额，并取消其一定期限内的住房公积金提取资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.单位为职工出具虚假证明材料的，管理中心应当责令其改正，并依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、附则（一）解释权本办法由本地区住房公积金管理中心负责解释。（二）施行日期本办法自发布之日起施行。原相关规定与本办法不一致的，以本办法为准。