东莞虎门镇步行街商业中心招商手册

InvestmentGuide招商手册

地理位置优势

虎门镇，隶属于广东省东莞市，为中国第一大镇，位于广东省东莞市西南部，毗邻广州、深圳；北和沙田镇、厚街镇相接，面积178.5平方公里，虎门镇下辖那么徐社区、金洲社区、虎门寨社区、东方社区等29个社区，户籍人口13万人，常住人口超过60万，经过30多年开展，迅速开展成为生产总值达348亿元、富有现代气息的经济强镇。交通优势

一小时水路抵达香港，直航穗、深、港、澳等地，连通五大洋，并拥有国家一类口岸虎门大桥的虎门港。在虎门，60分钟内可直达珠三角5大机场、30分钟内可通达珠三角主要港口、经港澳客运码头60分钟可直达香港、澳门。工程位于主干道，交通四通八达，有十多条公共交通接驳

虎门有5个轨道交通：广深港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁R2线、深茂铁路、莞惠城轨经济优势虎门连续多年居东莞32镇街GDP排名第一2021年，虎门镇生产总值382亿元，同比2021年增长9.8%社会消费品零售总额155亿元，同比2021年增长14.1%，虎门社会消费品零售总额居东莞各镇街前列，近两年增长率超过20%

工程区位商圈优势

虎门步行街于2004年正式开业至今，占地3万多平方米，总建筑面积约10万平方米，共5层；场内分布了46部手扶电梯、8部垂直电梯及2部观光电梯，地上地下停车位900多个；经过多年的品牌积累和先后不断升级，现已成为虎门最有影响力的城市商业体，集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验为一体商业广场。新时代新形象新业态新体验

虎门步行街经历十年洗牌调整运营，几大品牌巨头集结，一二线品牌纷纷加盟，强强组合，人流、钱流、商机无限，首二层出租率达95以上，商场开业至今，持续稳定旺场，已成为虎门运营最成功商业广场之一，时代巨变，居民消费水平不断提高，传统消费经营模式已不再适合现代都市人高品质生活消费需求，虎门步行街领先一步，投入巨资，全面升级改造，打造以人文、生活体验为主的全新时尚动感之城。运营十年，即将盛装蜕变，投入巨资全面升级改造投入巨资，商场全面升级装修改造,即将装盛装登场商场外立面改造风情步行街改造商场公共大堂空间改造商场导视系统改造商场灯光改造停车场改造露天广场改造加大餐饮比例丰富休闲娱乐增加儿童体验品牌重组升级业态全面调整，打造一站式全体验都市生活商业中心优化商场品牌组合及配比，提升效劳功能及工程人气引入儿童体娱乐验消费业态，以拉动家庭消费增加人文、生活体验业态，加强目的性消费的休闲体验业态配置加大特色品牌餐饮业态比例，以餐饮带动消费人流。打造全新休闲体验生活广场借势过去商场经十年洗牌沉淀，发展成熟并持续旺场占据今天坐享未来占据城市商业核心，成熟旺场无需再守场坐享未来巨大前景，即租即旺，创富首选十年铸造，钱景无限大型超市国际影院休闲运动美食天下儿童体验中心风情步行街大型游乐场教育培训购、吃、喝、玩、乐生活全体验品牌巨擎群聚商家投资热点（餐饮、主力店）品牌巨擎群聚商家投资热点（零售类）

沃尔玛超市是一家全球最大美国外资连锁超市企业，拥有全球最多连锁超市的分店，沃尔玛连续三年在美国?财富?杂志世界500强企业中居首位；与世界500强沃尔玛连锁超市同场经营，强强联合，钱流、人流，引领财富新引擎。WALMART

沃尔玛超市携国际零售商业品牌巨头，缔造财富帝国品牌餐饮，强强联合打造虎门首席最大餐饮美食王国，菜系最丰富美食集散地金逸国际影城魔方量贩KTV力美健健身房魅力汇电玩城休闲娱乐，应有尽有动感之城儿童亲子乐园，全家庭娱乐增加儿童电玩、运动、探索、挑战、实验、体验、成长为核心的复合型主题乐园品牌升级，全新业态规划L1通讯箱包皮具品牌服饰运运休闲钟表首饰品牌餐饮化装品品牌升级，全新业态规划L2通讯国美电器品牌女装内衣精品首饰生活配套品牌餐饮化装品品牌升级，全新业态规划L3美容美发特色餐饮儿童服饰儿童乐园教育培训电玩城家居电影院品牌升级，全新业态规划L4美容美发美食广场电影院量贩KTV桌球特色餐饮教育培训休闲娱乐业态优势运营优势集团优势项目优势四大核心优势，保驾护航十年持续旺场商业，一二线品牌荟萃，强强联合，立足太沙路成熟商圈，即租即旺，无需守场。十年品牌洗牌调整，不断升级，品牌巨头纷纷进驻，同场经营，先机无限，超前业态规划，购、吃、喝、玩、乐生活全体验。专业的商业运营管理公司，在管理上实行“四个统一〞，即“统一规划、统一招商、统一管理、统一经营〞，先进的商业管理模式、完善的规划体系，共同打造长久兴旺的都会级商业中心。雄厚的资金实力;丰富的品牌资源；先进的管理理念；精良的经营团队。虎门步行街采用科学合理的商业管理模式，成立专业的商业运营管理公司，实行“集中管理，分散经营〞，在商业管理上实行“四个统一〞，即“统一规划、统一招商、统一管理、统一经营〞，先进的商业管理模式、超前的开展思路、完善的规划体系，共同打造最强运营管理团队。统一规划、统一招商、统一管理、统一经营虎门步行街采用科学合理的商业管理模式，成立专业的商业运营管理公司，实行“集中管理，分散经营〞，在商业管理上实行“四个统一〞，即“统一规划、统一招商、统一管理、统一经营〞，先进的商业管理模式、超前的开展思路、完善的规划体系，共同打造最强运营管理团队。盛大招商L1层：一二线品牌服饰、运动、珠宝、品牌餐饮、咖啡店、面包店L2层：一二线品牌女装、电器卖场、品牌餐饮、咖啡厅、水吧L3层：儿童乐园、儿童教育、儿童书店、儿童服饰、特色餐饮、电玩L4层：大型餐饮、特色餐饮、教育培训、美容美发欢送加盟进驻虎门步行街以品牌巨头眼光赢取一座城市的财富与梦想。工程筹划招商代理：广州胜点商业地产机构招商热线