二零二五年度上海高端住宅托管租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度上海高端住宅托管租赁服务合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：____________________1.2租赁房屋的面积：____________________（平方米）1.3租赁房屋的结构：____________________1.4租赁房屋的装修情况：____________________1.5租赁房屋的权属证明：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：____________________。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家和上海市的房屋租赁管理相关规定，并承担租赁房屋的维修责任。5.2甲方应按约定时间向乙方提供租赁房屋，确保房屋的完好及使用安全。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应遵守国家的法律法规及租赁房屋所在地物业管理规定。第七条租赁房屋的维修和保养7.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构、公共设施等的维修责任由甲方承担。7.2乙方在使用过程中如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第八条合同解除8.1如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；（3）甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用。8.2如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方拖欠租金达____个月；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人权益。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。9.2违约金的计算方法为：应付款项×违约金比例（____%）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人或授权代表：____________________乙方（承租方）法定代表人或授权代表：___