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文档简介

2025标准房屋交易合同范本本合同(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在省市签订:买受人(以下简称"甲方"):姓名:身份标识:联络方式:联系地址:出卖人(以下简称"乙方"):姓名:身份标识:联络方式:联系地址:鉴于甲方拟购买乙方所有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）,乙方同意出售该房屋。双方经平等协商,达成如下协议,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号,产权证号为,建筑面积为平方米,土地使用权证号为。1.2该房屋的权属状况如下：（无共有、无抵押、无查封等,如有其他情况需明确说明）。第二条房屋成交价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整(大写:元整)。2.2付款方式为：(一次性支付、分期支付、银行贷款支付等),具体支付方式如下：甲方应于年月日前支付首期房款人民币元整;余款人民币元整,由甲方通过银行贷款支付,并于年月日前全部支付完毕。第三条房屋交付3.1双方约定,乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时,该房屋应具备以下条件:该房屋无权利瑕疵;该房屋已腾空,无他人占用；该房屋钥匙及相关证件已全部交付;该房屋内无遗留物品。3.2交房时,双方应共同到现场查验房屋状况,并签署《房屋交接确认书》。第四条权属保证与承诺4.1乙方承诺该房屋为其合法所有,权属清晰,无他人主张权利,且无抵押、担保、查封等限制性权利。4.2乙方承诺该房屋在交付前未发生过重大事故或瑕疵,且不存在任何影响房屋安全或使用的隐患。4.3甲方承诺其具备购买该房屋的完全民事行为能力,资金来源合法,且无任何影响履行本合同的情形。第五条税费承担5.1双方约定,办理该房屋交易过户及权属转移所需的各项税费由承担(甲方承担/乙方承担/双方协商)。5.2具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付房款的,每逾期一日,应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。6.3乙方逾期交付房屋的,每逾期一日,应按已支付房款的‰向甲方支付违约金。6.4任何一方违约导致对方解除合同的,违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):日期

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