二零二五年度房产租赁与销售一体化合同

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二零二五年度房产租赁与销售一体化合同甲方（出租方）：_________________地址：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________第一条房产基本情况1.1房产地址：_________________1.2房产面积：_________________平方米1.3房产结构：_________________1.4房产权证编号：_________________1.5房产现状：_________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_________________2.2租赁结束日期：_________________2.3租赁期限共计：_________________个月第三条租金及支付方式3.1租金总额：_________________元3.2租金支付方式：_________________3.3每次租金支付时间：_________________3.4逾期支付租金的违约金：_________________%（每月）第四条房产使用4.1乙方在使用房产期间，必须遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.2乙方在使用房产期间，应对房产进行爱护，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在房产内进行违法活动，不得存放危险物品。第五条房产销售5.1乙方在租赁期间有权将房产进行销售，但必须事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.2房产销售过程中产生的税费及费用由乙方承担。5.3乙方在房产销售完成后，应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房产的权属清晰，不得有任何法律纠纷。6.2甲方应按时提供房产供乙方使用，并保证房产符合租赁合同约定的条件。6.3甲方应协助乙方办理房产销售相关的手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.2乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。7.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房产。7.4乙方应按时办理房产销售相关手续，并及时通知甲方。第八条违约责任8.1如甲方未能按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。8.3如乙方擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4如乙方违反国家法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1本合同因甲方原因解除的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。9.2本合同因乙方原因解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________签字/盖章：_________________日期：_______