商业建筑设计与建造合同书

商业建筑设计与建造合同书第一章合同双方基本信息及项目概述1.1合同编号___________1.2甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________1.3乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________1.4项目概述1.4.1项目名称：________________________1.4.2项目地点：________________________1.4.3项目面积：________________________（平方米）1.4.4项目投资总额：____________________（人民币）1.5项目建设内容及要求1.5.1建设内容：建筑设计施工建设装饰装修系统安装1.5.2建设要求：建筑结构合理，符合国家标准装饰装修美观大方，符合设计要求系统设备安全可靠，运行稳定项目验收合格，满足甲方使用需求第二章建设工程设计与审批2.1设计依据2.1.1国家和地方相关法律法规2.1.2国家和行业设计标准2.1.3甲方要求及项目实际情况2.2设计资质乙方应具备相应的工程设计资质，并保证所提供的设计文件符合国家规定。2.3设计深度乙方应按照甲方要求，保证设计深度满足工程建设要求。2.4设计变更2.4.1设计变更的提出：乙方在设计过程中如发觉设计存在错误或不符合实际需求，应及时向甲方提出变更申请。2.4.2设计变更的审批：甲方应在收到乙方变更申请后7日内给予答复。第三章施工建设与验收3.1施工单位资质乙方应具备相应的施工资质，并保证施工质量满足设计要求。3.2施工工期3.2.1施工工期自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。3.2.2施工工期为____个月。3.3施工质量3.3.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证施工质量。3.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查。3.4竣工验收3.4.1竣工验收时间：自施工工期结束之日起____日内。3.4.2竣工验收标准：按照国家相关标准执行。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同总价：人民币____万元整。4.1.2分阶段支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例由甲乙双方协商确定。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后____日内支付合同价款的____%作为预付款。4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付合同价款的____%。4.2.3竣工验收合格后支付合同价款的____%。4.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同价款的____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。5.1.2乙方施工质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。5.1.3甲方未能按期支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章工程进度管理6.1进度计划6.1.1乙方应根据设计文件和施工规范，编制详细的施工进度计划，并在合同签订后____日内提交甲方审核。6.1.2甲方应在收到施工进度计划后____日内给予审核意见。6.2进度控制6.2.1乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划进行施工。6.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，包括已完成工程量、下一阶段计划等。6.3进度调整6.3.1如因设计变更、不可抗力等原因导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案。6.3.2甲方应在收到乙方调整方案后____日内给予答复。第七章质量管理7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家有关标准和规范要求。7.1.2乙方应采用先进的技术和设备，保证工程质量。7.2质量检查7.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，保证施工过程中的质量检查。7.2.2甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查。7.3质量责任7.3.1乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任。7.3.2甲方发觉质量问题，有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。第八章材料设备管理8.1材料设备采购8.1.1乙方应根据设计文件和施工要求，编制材料设备采购计划。8.1.2乙方应选用符合质量标准、价格合理的材料设备。8.2材料设备检验8.2.1乙方应保证采购的材料设备符合合同约定和设计要求。8.2.2甲方有权对材料设备进行抽样检验。8.3材料设备保管8.3.1乙方应建立材料设备保管制度，保证材料设备的安全和完好。8.3.2乙方应定期对材料设备进行检查，发觉问题及时处理。第九章安全生产管理9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责。9.1.2乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训。9.2安全生产措施9.2.1乙方应采取有效措施，防止施工现场发生安全。9.2.2乙方应设置必要的安全警示标志，并定期检查和维护。9.3处理9.3.1如发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制扩大。9.3.2乙方应积极配合相关部门的调查处理，并承担相应的责任。第十章环境保护与文明施工10.1环境保护10.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。10.1.2乙方应定期对施工现场进行环境监测，保证符合环保要求。10.2文明施工10.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。10.2.2乙方应加强与周边居民的沟通，减少施工对居民生活的影响。10.3环境保护责任10.3.1乙方对施工过程中造成的环境污染承担全部责任。10.3.2甲方有权对施工现场的环境保护进行监督，并对违反规定的行为进行处理。第十一章交付与保修11.1工程交付11.1.1乙方应在合同约定的竣工日期前完成工程建设，并向甲方提交竣工验收报告。11.1.2甲方应在收到竣工验收报告后____日内组织验收。11.2竣工验收11.2.1竣工验收应包括对工程实体质量、观感质量、功能使用等方面的检查。11.2.2竣工验收合格后，甲方应在____日内向乙方出具竣工验收证书。11.3保修期限11.3.1工程自竣工验收合格之日起，进入保修期。11.3.2保修期为____年。11.4保修服务11.4.1乙方应在保修期内对工程提供必要的保修服务。11.4.2甲方提出保修申请时，乙方应在____日内予以响应。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1双方协商一致，决定终止合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行。12.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序12.2.1一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。12.2.2双方应就终止合同后的事宜进行协商，并签订终止合同协议。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照终止合同协议处理未完成的工作。12.3.2双方应结算已发生的费用，并清算剩余款项。第十三章其他13.1通知13.1.1双方应通过书面形式相互通知合同履行中的有关事项。13.1.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下内容：设计文件施工图材料设备清单付