个人企业借款合同

个人企业借款合同

个人企业借款合同1

合同编号：__________

出借方（甲方）：________投资有限公司

法定代表人：_______________________

借款方（乙方）：____________________

身份证号码：_______________________

住址：______________

借款合同（企业借给个人）

借款合同（企业借给个人）

合同编号：__________

出借方（甲方）：________投资有限公司

法定代表人：_______________________

借款方（乙方）：____________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

保证方（丙方）：____________________

乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供作为保证人，甲方有相应的自有资

金，同意出借。经三方（飒方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第

借款种类。

第二条

借款用途______________________________________O

第三条

借款金额：人民币（大写）______________元整。

第四条

借款利率：借款利密为千分之_____（月息），利随本清，如遇国家调高利率，则按新

利率的______%作同时调整计算

第五条

借款和还款期限

lo借款期限自年月_______日起，至________年月_____日止。

2。还款分期如下：（或者：借款期满一次性还

本付息完毕）

第六条

保证条款

lo除丙方为乙方提供担保外，乙方用做抵押，到期不能归还甲方的

借款，甲方有权处理抵押品，乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共

同协助办理，费用承担为：

2。乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法

活动，否则视为乙方违约。

第七条

违约责任

Io乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，对违约使用的

部分，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息

2。乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。

第八条

合同争议的'解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，协商解决;不成的，提交________________仲裁委员

会仲裁。

第九条

其他

本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更

或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通

知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息,

仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份，每方各留存

一份。

甲方（公章）：_________________

代表人（签章）：_______________

地址：________________________

乙方（签字）：_________________

丙方（公章）：_________________

第二期年月底前元

第三期年月底前元

第六条还款资金来源及还款方式

1、还款资金

2、还款方式：

第七条保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到

期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违

法活凯

3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、

经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资

料。

5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有

义务对保证人进行偿还。

6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国

家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、

并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款

方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第八条违约责任

一、借款方的违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约

使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新

贷款。

2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提

前还款的，应按规定加减收利息。

3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款

本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数

额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行

违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不

成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条其他

本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人

不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,

应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占

用的借款和应付的利息，仍应按本合同的‘规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关

单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存T分。

贷款方：（公章）

代表人：（盖章）

个人向个人借款合同

甲方：_____________________

身份证号码：________________

乙方：_____________________

身份证号码：________________

甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：

一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币________万元（¥），乙方于

年月_____日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借

款的确认书。

二、借款期限为年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利

率计,即为每年%；如遇国家调整同期银行贷款利率的,则双方之间的借款利率亦作相应

的调整；

借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方；

上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。

三、为上述条款的履行，甲方以其在__________股份有限公司（下称_________公司）

的所有股份（占__________公司注册资本的一

个人企业借款合同3

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（出借公司）:

乙方因_______________________向甲方申请借款，甲乙双方就借款事宜，在平等自

愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方共同遵守。

一、借款金额:乙方出借给甲方人民币（大写）元整，于_________年

月________日前交付甲方。

二、借款利息：%。

三、借款期限：一年。

四、还款日期和方式：借款期限届满后日内，乙方一次性还清全部本金及利息。

五、违约责任：

1、乙方未按本合同第三条规定的‘借款用途使用借款的，甲方有权收回全部借款，对

违约使用的部分，按同期中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。

2、乙方如逾期未还款，甲方有权追回借款本息，并从到期日起每日支付借款金额

%的违约金。

六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。

七、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执T分，合同文本具有

同等法律效力。

借款人（签章）:

法定或授权代表人（签字或盖章）：

贷款人（乙方）：

合同签署日期：

个人企业借款合同4

借款人：（下简称甲方）法人代表：

贷款人:（下简称乙方）身份证号：

甲方是一家注册资本万元的有限责任公司，因生产经营项目的‘实施临时需要

资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为

明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订，并保证共同遵守执行。

一、借款金额：_____________元（大写：人民币拾万元整\

二、借款期限:从______年月________日至_______年月曰止，

借款期限为1年。借款到期后如双方无异议，则自动延期1年。

三、借款利率及计收方法：

1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。

2、到期一次性还本付息。

四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，

甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方

可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借

款天数计算利息。

六、违约和违约处理：

（-）下列情况均属甲方违约：

1、甲方未能按计划用款和还本付息。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本具他条款事项。

（二）根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。

2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、生效：经甲、乙双方签字（盖章）后生效。共贰份，双方各执壹份。若有其他未及

事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人（甲方）：（盖章）

贷款人（乙方）：

甲方代表签字：

乙方签字：

签约日期：______年月_______日

签约日期：______年月_______日

个人企业借款合同5

出借方：

借款方：

借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条借款金额：人民币（¥）元整。

第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为。

第四条借款和还款期限：

1、借款时间共年，自年月日起，至年月日止。出借方将于年月日之前，

将该款项一次性交到借款方财务部门。

2、还款时间与金额：

借款方还款时间为年月日，本金和利息一并逐清。

3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付

当期还款金额10%违约金。

第五条还款资金来源：公司账面金额。

第六条借贷双方权利义务：

（一）借款方义务

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行

违法活动。

2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

（二）出借方义务

出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

第七条违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的即构成违约。

违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

第八条协议的变更或解除：

1、借款人需要延长借款期限的'，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得

其同意。

2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人

只将本金归还，利息清零无需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出

借方申请，变更或解除合同，井免除承担违约责任。

4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

第九条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，

任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

第十条其它：

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定

与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有司等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

个人企业借款合同6

甲方（贷方）

乙方（借方）

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：

第一条借款金额

（大写）元人民币整。

第二条借款用途

第三条借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金为基数，按日万分之一计算。

2、利息支付方式为.

第四条借款期限

借款期限自____年一月一日至_____年一月一日。

第五条还款方式

1、乙方应于年一月一日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定

方式返还。或者

2、.

第六条双方权利义务

1、甲方应于____年一月—日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。

2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

3、乙方应按合同纥定的时间及方式返还利息及本金。

第七条保证条款

乙方以为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款,

甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。

第八条违约责任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之一承担违约责任。

2、乙方不按合同规定的.用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支

付已使用期间的利息。

3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之一承担违约责任。

第九条争议解决方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉

讼。

第十条具它

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）乙方（签章）

代表人：代表人：

年一月一日_____年一月一日

合同签订地：

【附】个人和企业借款合同注意事项：

一、利息

首先，借款要收取利息的，应当在合同中写明利率标准。利率标准不得超过银行同类

贷款利率的四倍，超出部分法院不予保护。其次，利息不能并入本金计算复利，也不能在借款

时预先将利息在本金中扣琥

如果合同中没有写明利率标准，出借人与借款人对此发生争议，一般按照银行同类贷

款利率计息。（但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息，则按照无息借款处理。）

二、款项交付

借款一般通过现金直接交付或银行支付两种形式交付，需要在合同中写明。建议采用

银行支付形式，以保留支付的凭据。小额借款（十万以下）可以用现金直接交付，但应当要求借

款方开具收条，或者在合同中写明签订合同即确认已收到款项，不再另开收条。

在有的借贷案件中，出借方虽然提供了借款合同，但是借款方否认收到了借款，而双

方在交付时又没有开具收条，就会出现无法收回借款的风险。

同样，在另一些借贷案件中，出借方提供了汇款凭证，但没有签订借款合同，借款方

就声称此款是赠与而非借款，而出借方又不能提供其他证据证明是借款，最终也未能顺利收回

借款。

三、还款期限

有的借款合同写明了还款期限，有的没有写明。写明了还款期限的借款如果到期不能

收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过诉讼时效，法院不再保护。

没有写明还款期限的借款,出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知

之后到期不能收回的，也应该在两年之内提起诉讼或再次发函催告，以避免超过诉讼时效。

四、担保

借款合同中出借人应尽量要求借款人提供担保,尤其在个人出借款项给公司的时候，

为了避免空壳公司陷阱，应要求公司股东以个人身份提供担保。担保时建议约定为保证人对债

务承担连带责任，即借款人到期不能偿还时出借人可以直接要求保证人偿还，而避免约定为一

般保证，即仅约定当借款人不能偿还时，由保证人承担保证责任。在一般保证的条件下，出借

人必须先起诉借款人，在借款人没有财产可供偿还时才能要求保证人承担责任。

应特别注意的是，借款到期时，借款人未偿还借款，出借人与借款人双方未征求保证

人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。

个人企业借款合同7

甲方（借款公司）

乙方（出借人）

身份证号码：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同

遵守。

一、乙方出借给甲方人民币（大写）一万元整，于一年_月_日前交付甲方。

二、借款利息：一%.

三、借款期限：三年。

四、还款日期和方式：按30%比例从甲方每月劳动报酬中扣还，直至全部还清本息为

五、违约责任：

六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。

六、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执T分，合同文本具有

同等法律效力。

甲方（签字、盖章）

乙方（签字、盖章）

合同签订日期：

个人企业借款合同8

出借人:（以下简称甲方）

身份证号：

借款人：（以下简称乙方）

身份证号：

根据相关法律、法规规定，甲乙双方经充分协商，就乙方向甲方借款一事达成协议如

下。

一、借款金额

乙方向甲方借款（¥:_____元\

二、借款用途

乙方借款用途为：

三、借款期限

借款期限为月,从放款日____年一月一日起至______年一月一日止。

四、借款利息

1、借款期间，乙方按月息%的标准向甲方支付借款利息，即利息为元/

月，约定借款期限内利息总额为¥:____元。

2、甲乙双方共同确认，从借款发放当日起，每30日为一月，并以此计算月息。

3、借款利息分_____次支付，若乙方提前还款的，利息按实际借款天数计算。

五、借款本金的归还

乙方须于年一月一日前向甲方还清借款本金____元（¥:元1

六、违约责任

罚息付清为止。

息等付清为止。

由乙方承担。

罚息等付清为止。

七、争议解决

本合同发生争议，双方协商不成时，在甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1、地址等联系方式和全部资料、信息均真实有效。乙方及保证人提供的电话、地址和

其他资料发生变化的.，将及时书面告知甲方，因乙方及，呆证人未及时告知甲方导致的一切后

果由乙方及保证人承担。

2、本协议一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。具有同等法律效力。

3、本协议自各方签字或盖章，甲方向乙方提供借款时生效，同时开始计算借款期限

和利息。

甲方（签章）：

年月日

乙方（签章）：

年月日

个人企业借款合同9

借款人：

贷款人：

身份证号：

甲方是一家实收资本万元的‘有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙

方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、

恪守信用，经充分协商一致签订本临时借款合同，并保证共同遵守执行。

一、借款金额：柒拾万元整

二、借款期限：从一年9月11日至_年3月31日止，借款到期后本合同终止。

三、借款利息及还款方式：

1、借款为无息、借款

2、借款人在资金充足时还清上次借款。

四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，

甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方

可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。

六、违约处理：

下列情况均属甲方违约：乙方有权收回借款

1、甲方未能按合同计划用款。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本合同其他条款事项。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字后生效，本合同共贰份，

双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人：贷款人：

签约日期：_____签约日期：

个人企业借款合同10

出借方（甲方）：

法定代表人：_______________________

借款方（乙方）：____________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

保证方（丙方）:____________________

乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供作为保证人，甲方有相应的自有资

金，同意出借。经三方（或双方计办商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款种类_______________________________________

第二条借款用途_____________________________________。

第三条借款金额：人民币（大写）元整。

第四条借款利率：借款利率为千分之_____（月息），利随本清，如遇国家调高利率，则

按新利率的%作同时调整计算

第五条借款和还款期限

1.借款期限自______年月______日起，至________年月日止。

2.还款分期如下：（或者：借款期满一次性还本

付息完毕）

第六条保证条款

1.除丙方为乙方提供担檄卜，乙方用做抵押，到期不能归还甲方的借

款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共同

协助办理，费用承担为：

2.乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法

活动，否则视为乙方违约。

第七条违约责任

L乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，对违约使用的

部分，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息

2.乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，协商解决;不成的，提交_______________仲裁委员

会仲裁。

第九条其他

本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更

或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通

知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的'利息，

仍应按本合同的规定偿付。

本合同如自未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补允规定，补允规定与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份，每方各留存

­（分。

甲方（公章）：_________________

代表人（签章）：_______________

地址：________________________

乙方（签字）：_________________

丙方（公章）:_________________

代表人（签章）:_______________

签约日期：_____________________

签约地点：_____________________

个人向企业借款合同范文3

甲方（贷方）：

乙方（借方）：

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：

第一条借款金额________________（大写）元人民币整。

第二条借款用途_________________________。

第三条借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金为基数，按日万分之一计算。

2、利息支付方式为0

第四条借款期限

借款期限自_____年一月—曰至_____年一月一日。

第五条还款方式

1、乙方应于年一月一日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定

方式返还。

第六条双方权利义务

1、甲方应于_____年一月一日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。

2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

3、乙方应按合同纥定的时间及方式返还利息及本金。

第七条保证条款

乙方以为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款,

甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。

第八条违约责任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之一承担违约责任。

2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付

已使用期间的利息。

3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之一承担违约责任。

第九条争议解决方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉

讼。

第十条其它本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月—日________年一月一日

个人企业借款合同11

甲方：【出借人)

法定代表人：

乙方：:借款人)

法定代表人：

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵

守执行。

因此，在起草借款合同时一定要注意出借人主体资格问题，实践中有些自然人用自己

控制的非金融类公司的名义发放借款是不合法的。

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币元。

二、借款用途为。

三、借款利息

借款利率为月利息—%，按月收息，利随本清。

(1)砍头息的问题。在民间借贷的实践中，出借人往往会在实际出借资金之前将全部/

部分利息予以扣除后再发加合借款人，但约定的借款金额却是本金与扣除过利息之和。根据《合

同法》第二百条的规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当

按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此，砍头息这种方式是不被法律所认可的I法律上

认可的借款本金为实际出借的金额。

(2)对借款本金的借出，建议采用银行转账的方式进行操作，不要采用现金方式完成借

贷。现金在举证上难度较大，而通过银行转账的方式，可以很好的保留证据。民间借贷而言，

证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环，因为只自证明了自资金转账记录，借款合

同才能发生法律效力。这一点在《合同发》第二百一十条的规定可以看出："自然人之间的借

款合同，自贷款人提供借款时生效。"也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生

法律效力。

(3)实际出借金额、借款期限与借款合同约定的不一致，该怎么办?这种问题，在实践

中常有发生，出借人由于各种原因，未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。而《合

同法》第二百零一条规定：”贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，

应当赔偿损失。”从法律上来说，若出借人未能按照合同约定时间、金额发放借款，出借人就

是违约，借款人是可以追究出借人违约责任的

四、借款期限

借款期限为从一年一月一日起至一年一月一日止。如实际放款日与

该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合

同的附件，与本合同具有同等法律效力。

五、保证条款

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用,不得用借款进行违法

活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借

款。

六、违约责任

1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉

讼费、差旅费等费用。

2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担

借款总金额百分之一的违约责任。

3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，

借款人应及时返还，借款人及保证人不得以任何理由抗辩。

七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商

解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执T分，合同文本具有

同等法律效力。

甲方：___________

法定代表人：

年月_____日

乙方：___________

法定代表人：

_____年月日

出借人：地址：电话：身份证号：

借款人：地址：电话：身份证号：

第一条借款金额万元整（）

第二条借款期限：_________个月，自_______年一月一日至_______年一月―

日。

第三条借款费用：综合服务费为每月%，及乙方每月向甲方支付综合费用元人

民币。

第四条本借款在乙方办妥借款手续费后，有甲方将借款一次性或分批划至乙方指定单

位或个人名下帐户,也可以直接向乙方支付现金。

第五条仕合同期限内，借款的起始日期以实际发生日期为准。

第六条借款到期，如乙方要求延期，需经甲方书面同意后方可办理延期借款手续。

第七条乙方向甲方保证：

（-）具有完全民事行为能力，此借款已经财产共有人同意。

（二）具有充分的权利和能力签署并履行本合同。

（三）未违反任何对其适用的法律，目前在田可法院或仲裁机构均未有针对其而进行

或将进行的，可能影响其还款能力的诉讼或仲裁。

（四）如实提供甲方所需要材料：

（五）按约定期限足额偿还出借人本金和交付综合费用：

（六）当客观上出现危机借款安全的情况（包括担保人发生异常情况），乙方（或其

法定继承人，代理人）最迟在事件发生后五天内以书面形式通知甲方，并保证出借人本金和综

合费用的偿还：

（七）乙方变更住所，通讯地址等事项时。应在有关事项变更后一日内书面通知甲

方

第八条甲方承诺：

（-）按期发放借款：

（二）对乙方的职业，收入，开支情况均给予俣密。

第九条甲方无需征求乙方同意，可将甲方在本合同项下权益转让他人，承让人为本合

同的当然甲方，但乙方如需将本合同项下债务转让给

第三人，应经甲方书面同意并提供甲方认可的担保

第十条本合同所约定的乙方向甲方支付综合服务费的义务，本受本合同约定期限限制，

直至借款全部清偿为止。

第十一条违约责任

（-）借款期间，乙方未能履行本合同中有关条款，未按期支付借款费用，未按期归

还本金属违约。

（二）甲方有权宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方应按借款额度的％向甲

方支付违约金。

第十二条乙方在使用借款进行消费或经营过程中，出现任何纠纷，均不影响本合同正

常履行，甲方不承担任何责任。

第十三条本合同履行中发生纠纷，甲乙双方应协商不成的，可向甲方所地在的—区

人民法院提起诉讼。

第十四条本合同经甲乙双方签章后，借款一经发放即时生效。

第十五条本合同自其项下贷款本金，综合费用和可能发生的违约金，实现债权的费用

得到全部清偿时，自动终止

第十六条如贷款人要求，各方应对本合同进行强制公证。借款人同意本合同经公证后

具有强制执行力，借款人不履行本合同项义务的，贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请

执行。

第十七条双方约定的其他事项：

第十八条本合同一式三份，甲乙双方各T分，房管局抵押部门Th

甲方（签章）年一月一日

乙方（签章）______年一月一日

个人企业借款合同12

编号：年字号贷款人（甲方）：_______借款人（乙方）：

甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，

签订本合同。

第一章贷款金额、期限及利率

第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为

人民币（大写）（小写X

第二条贷款用于乙方购买坐落于市（县）________区（镇）路（街）

号_______房间的现（期）房物业，建筑面积平方米。乙方不得以任］可理由将贷款挪

作他用。

第三条贷款期限为年一月。自______年一月一日起至_______年一月

一日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。

如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

第二章贷款的发放

第五条乙方不可撤销地授权甲方在_______号和号担保合同生效（或登记备

案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合

同

第二条所列之房产。

（1）______年一月一日，金额_______元;

（2）年—月—日，金额_______元；

（3）°

第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权

属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在______年内决定是否解

除或继续履行本合同。

第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产白关质量、条件、权属等具他事宜发生

的任1可纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

第三章贷款的归还

第八条甲乙双方商定，自_______起乙方用下列方式归还贷款本息：O

第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月一日归还，每期金额

元，共________期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第

个月的一日归还z每期金额_______元，共________期。________乙方按归还贷款

本息的，应自借款之日起于归还,每期金额元，共________期。

第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的

存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以

第八条规定的方法扣收贷款本息。

第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾

期贷款每日计收万分之_______罚息。

第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日—

日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同

第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

第十五条乙方如一次性g前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷

款利息。

第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任

何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息

（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

(1)乙方违反本合同的任何条款；

(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受

遗赠人；

(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；

(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；

(5)根据_______号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履

行义务或甲方提前处分抵(质)押物的；

(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

第十七条发生本合同项下

第十六条第

(11

(21

(31

(41

(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的

号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

第四章合同的变更

第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何

第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，

达成书面意见，同时征得担保人书面同意。

第五章争议的解决

第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，

由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：

（1）提交所在地人民法院诉讼解决；

（2）提交_______仲裁委员会裁决。

第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条

款。

第六章费用及其他

第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公

证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何

途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，

甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：

第二十五条本合同一式_______份，具有同等效力。________方各执Th

第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自________号和号担保合

同生效（或登记备案）之日起生效。甲方（盖章）：

乙方（签章）：负责人（签字）：

借款人住所：贷款人住所：

电话：电话：

身份证号码：_______传真：

存款账号：编码：

编码：年月—H

年一月一日签订地点：

签订地点:附件编号:_______年（）字号抵押权人（甲方）:

抵押人（乙方）：

第一章总则

第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合

同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_______市（县）________区（镇）

路（街）号________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具

体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或

逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和

抵押权的费用（包括律师费和诉讼费X

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押

合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第二章抵押合同的登记

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及

全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规

的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权

利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第三章抵押物的使用和保管

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任

何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本

合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、

抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任^损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随

时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造

成的一切损失,乙方应负责赔偿。

第四章抵押物的保险

第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的俣险种类

为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害

及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险

期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的'义务，抵押人应继续购买保险，直至借

款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕—日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的

第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何

不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意I

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配俣险赔偿

金，将保险金用于修缮该抵冲房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授

权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件

赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买

保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供

新的担保，并办理相应手续。

第五章抵押物的处分

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

L根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

2.乙方违反本合同

第八条、

第十条、

第十三条、

第十四条、

第十五条、

第十六条、

第十八条；

3.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵

押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第六章抵押人声明及保证

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

1.向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

2.准许甲方或其授权人，在伊可合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

3.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在一日内书面通知甲方；

4.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，

并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损

失；

5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在一日内以书

面形式通知甲方。

第七章违约金

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借

款合同项下贷款余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足

部分予以赔偿。

第八章争议的解决

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不

成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

L提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条

款。

第九章其他

第二十六条双方商定的其他条款

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本

合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门

办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同