个人之间房屋买卖合同范本（20篇）

个人之间房屋买卖合同范本（20篇）

个人之间房屋买卖合同范本（通用20篇）

个人之间房屋买卖合同范本篇1

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致前提下，订立本合同，条

款如下，以共同遵守。

一、甲方将其村南楼室（建筑面积平方米）以人民币

一万—仟—佰—拾一元整（¥—元）的价款出售给乙

方。（含车库号24平方米）

二、本合同签订后，甲方对本房屋使用、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有对本房屋的使用权和

所有权。乙方保证按期缴纳各项物业费用。

四、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合

同》。

五、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方

房屋所有款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如因国家规划设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，

可向当地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日生

效。

甲方（签章）：

乙方（签章）:

法定代表人（签章）：

个人之间房屋买卖合同范本篇2

甲方：___________________

身份证：___________________

电话：___________________

乙方：___________________

身份证：___________________

电话：___________________

甲方在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套（栋单元室），

甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议；

一、乙方在付清购房款后，该房屋所有权及产权归乙方，甲

方及其子女与该房屋无任何关系；

二、该房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）：

三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应协助

乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责；

四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参与。如甲方强行收

回，按双倍赔偿乙方；

五、房屋交易总价为人民币（元）

六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲

方全部承担；

七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（签字）___________________

乙方（签字）_________________

中证人（签字）________________

中证人（签字）________________

年月日

年月0

个人之间房屋买卖合同范本篇3

甲方（出卖人）：身份证号：

乙方（买受人）：身份证号：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注明：甲

方于—年月日以按揭的方式向黑龙江开发集团有限公司够买商

品房一套，总金额一元（大写：肆拾捌万捌仟壹佰零肆元整）。

甲方已支付房款首付款_（大写：_）。剩余一元（大写：向中国

建设银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为-

个月，即—年月日至—年月日。截止本合同签订之日甲方已支

付贷款本金—元，己付利息一元，尚欠银行一元未付清。现甲乙双

方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双

方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。

二、甲方所售房屋产籍号为号，与开发商签订《商品房买卖

合同》编号为：，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：.

三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转

让价格为人民币—元（大写：一元）。

四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。

自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。

乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另

外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还

银行利息的补偿。

五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一

经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时

转让。

六、本协议签订之日，甲方将所有与按揭房屋相关凭证（原始

购房合同、税单、缴款凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开

始对房屋占有使用，所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修

使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算

完毕。

七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款

合同（合同号：》向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银

行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。（开户

行：中国建设银行分行卡号：）。甲方在没有乙方授权的情况下,

不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应按照

约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致

银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金10万

7Co

八、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情

形），乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解

押手续，甲方应积极办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应

在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时,

乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将

房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记,

甲方都必须积极配合乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方

支付违约金10万元。

九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任

何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成

的经济损失，甲方负责赔偿。

十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方

办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第

三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙

方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方承担，甲

方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽

事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等

效力。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年一月—日年—月—日

签订地点：签订地点：

个人之间房屋买卖合同范本篇4

合同双方当事人：

出卖人：____________________________________

注册地址：__________________________________

营业执照注册号：____________________________

企业资质证书号：____________________________

法定代表人：________________________________

联系电话：__________________________________

邮政编码：__________________________________

委托代理人：________________________________

地址：______________________________________

邮政编码：__________________________________

联系电话：____________________________________

委托代理机构：________________________________

注册地址：____________________________________

营业执照注册号：______________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

邮政编码：____________________________________

买受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：_________________________________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【1

地址：_________________________________________

邮政编码：____________________________________

联系电话：____________________________________

【委托代理人】1—1姓名：

国籍：_________________________________________

地址：_________________________________________

邮政编码：____________________________________

电话：_________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土

地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为

该地块土地面积为,规划用途为o土

地使用年限自年月日至年月

_______________0O

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定

名】。建设工程规划许可证号为,施工

许可证号为O

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为,商品房预售许可证号为o

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：

第【幢】【座】【单元】【层】

号房。

该商品房的用途为,属结构，层高为

,建筑层数上_______层,地下层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共一平方米，

其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

面积平方米。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房

价款：

L按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米—元，总金额

一千百______拾万千百______拾

______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元,

总金额千百拾万一千百

拾元整。

3.按套计算，该商品房总价款为一千—百—拾—万―千

一百拾元整。

4.o

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内

建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。

商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双

方同意按第种方式进行处理

L双方自行约定：

2.双方同意按以下原则处理：

面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款：

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买

受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积

误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房

价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定

面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返

还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比二------------------------------------_100

%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方天解除合同的，应当签署补

充协议。

第六条付款方式及期限

买受人按下列第种方式按期付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第种方式

处理：

L按逾期时间，分别处理

逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之的违约金，合同继续履行

逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,

买受人按累计应付款—％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续

履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应

付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日

向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款

与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款

与该期的实际已付款的差额确定。

2._______________________________________________________

第八条交付期限

出买人应当在年月日前，依照国家和地方人

民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同

约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2•该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4•该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.o

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起______日内告知买

受人的

2.

3.

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处

理：

L按逾期时间，分别处理

逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的

第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房

价款万分之的违约金，合同继续履行

逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同

的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还

全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约

金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八

条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按

日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率）的违约金。

2.

第十条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致

下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在

有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面

答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接

受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

_______天内将买受人已付款退还给买还人，并按利

率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办

理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，

出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖

人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接,

由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务

纠纷。因出卖人原因，造成该商品房K能办理产权登记或发生债

权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定

的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第

种方式处理：

L出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承

诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、

公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.______________________________________

2.______________________________________

3.

4.______________________________________

5.______________________________________

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处

理：

1._______________________________________

2.______________________________________

3.

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记

需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任。

买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下

列第项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日

内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%

赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支

付违约金。

3.o

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为

本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅

质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件

的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当

履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖

人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定：

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权

3.该商品房所在楼宇的命名权

4.该商品房所在小区的命名权

5.

6.

第十八条买受人的房屋仅作使用，买

受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构

和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有

权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，

并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的

使用性质。

第十九条本合同在履行过程中发工的争议，由双方当事人协

商解决协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有

同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人份，买受人份，份，

份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由

出卖人向申请登记备案。

出卖人：买受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

年月0年

月日

签订：签订：

个人之间房屋买卖合同范本篇5

供货方：_（以下简称甲方）

需货方：_（以下简称乙方）

根据《民法典》之规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信

的原则，就甲方向乙方供货事宜达成一致，特签订本合同，共同

遵守执行。

一、供货内容：

乙方为满足本公司工程建筑的进度所以需要于年

—月一日起向甲方购买E给水管件、C排水管件C电线管及

配件。订价方式：每批管材的价格均以厂家报价书下浮30虬质量

标准：甲方须按国家质量要求提供给排水用管材：工程需要有特

殊要求时，由乙方另行提出后，按甲乙双方在合同商定的技术条

件、样品或补充的技术要求执行。

二、供货方式：

1、在合同订立天内乙方需提供甲方工程管材使用计划有关材

料作为甲方拟定管材供货计划依据。

2、乙方指定为乙方货物接收人，负责于甲方的所有到场管材

交接工作。管材进场前，乙方需将指定的货物接收人的身份证复

印件（加盖乙方公章）、货物接收人签名样本和相应的乙方委托书

（加盖乙方公章）交于甲方。

3、在施工期间，乙方将实际施工所需要的产品名称、规格、

品种和数量详细给列出需求清单，发货前天将需求清单（加盖乙方

公章）以书面形式通知甲方。

4、所供材料到达乙方指定工地现场后2小时内，乙方货物接

收人按需求清单和送货清单对所到管材的单价、规格、数量和重

量子力学进行清点核对，乙方货物接收人核对时认为有差错时，

应立即通知甲方，甲方派人员现场重新清点核对。

5、所供材料乙方核对无误后，乙方货物接收人应当场在甲方

的送货清单上签字接收，并开该批货物的出入库单，入库单与送

货单作为双方结算的依据。

三、验收方法：

1、甲方应按批次管材提供提供相应厂家质量证明有关原件或

复印件。

2、管材到场24小时内，乙方必须对到场管材按质量监督有

关规定进行抽样检测，结果以二次复检为准;初检时发现问题应在

24小时内通知甲方参与复检，并对现场管材妥为保管；接到通知

后24小时内，甲方未参与复检，则视为默许乙方提出的异议和正

理意见。

3、检测期限为管材进场后七天；管材进场超过七天且乙方无

有效检测结果和向甲方书面反映质量问题时，该批管材甲方有权

视为质量合格。到场管材检测合格时，乙方应将检测结果通知甲

方。有关检测费用由乙方自理。检测不合格时，该次检测费用由

甲方承担。

4、甲方对于乙方使用、保管、保养管材不善造成的所有质量

问题都不承担任何责任。

四、付款责任：

如有银行承现汇票按市场贴息为准。每月—日前结清当月

所有货款。乙方中途不得向其他供货商要货，如有此行为乙方必

须支付工程总货款的百分之十做为违约金给甲方。

五、有关责任：

1、乙方非质量问题中途退货和拒绝接货。则乙方应向甲方偿

付该批次管材货款10%的违约金，甲方有权终止合同停止供货。非

质量问题中途退货或拒绝接货处理。

2、变更到货地点时，乙方应在交货前7天通知甲方，并征得

甲方同意。

3、变更接货人，乙方应在交货前7天书面通知甲方，交货前

乙方应将新的接货人的身份证复印件和乙方授权书交于甲方。

4、甲方在合同规定的期限内不能交货时，应向乙方偿付不能

交货部分的货款总值5%的违约金。

5、对于复检不合格的管材，乙方应在检测期限内将结果通报

甲方，如果乙方同意使用则按质论价。

6、乙方逾期付款视为乙方违约，甲方有权终止合同停止供货。

乙方应向甲方偿付所欠货款千分之五的日违约金。

六、不可抗力：

任何一方由于不可抗力的影响造成合同无法履行时，应及时

向合同另一方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关

主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根

据情况可部分或完全免予承担违约责任。

七、解决合同纠纷的方式：

双方约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人

协商解决，若双方确实无法协商一致，可依法向人民法院起诉。

八、赔偿约定：

按本合同同规定应该偿付的货款、违约金、赔偿金、保管保

养费和各种经济损失，应当在明确责任或终止合同后3天内按银

行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。

九、其它条款：

用管材大约万元。本合同自签订之日起生效，合同执行期间

内，任何一方均不得随意变更解除合同。合同如未尽事宜，需经

合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。本合同正本和副本为一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年一月—0

个人之间房屋买卖合同范本篇6

甲方：（卖方）：身份证：

乙方：（买房）：身份证：

一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商

达成如下协议，甲方将区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为

人民币万元整。

二、商铺具体状况如下：

1、商铺所有权证号为甘第字号（区二层西

边第一家）。

2、商铺所有证面积为117.60平方米。

3、商铺登记地址为：区二层西边第一户。

三、付款方式及期限。

1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。

2、乙方在年年底前。再付给甲方元整。

3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限

为____年。

四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场

价给付取暖费。

五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相

关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。

六、在未完成房产过户前（未付清全部房款）由甲方负责保管

房屋所有权证。

七、现区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙

方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方式得以任何理由要求拆除或

搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方

所有。

八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协

议。

九、本合同适用《合同法》若发在争议，应协商解决若协商

不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―日

个人之间房屋买卖合同范本篇7

卖方：（甲方）：

买房：（乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方目愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所

售房屋位于（），房屋占地面积约为（）平方米，院子占地面积约

为（）平方米，房屋为（）。院里东离西（）米，院里还有（）树。

第二条房屋价格及其他费用：日、乙双方协商一致，甲方

所售房屋总金额为人民币（）元整;

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此

引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极

配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国

家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极

配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签印）：

乙方（签印）：

20_年—月—日

个人之间房屋买卖合同范本篇8

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号

为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】

【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】

为o该地块土地面积为,规划用途

为,土地使用年限自年

月日至年

月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，

【现定名】【暂定名】o建设工程规划许可证号为

,施工许可证号为O

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为,商品房预售许可证号o

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本

合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项

目中的：__________________

第【幢】【座】【单元】【层】

号房。该商品房的用途为,属

结构，

层高为,建筑层数地上层,地

下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该

商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方

米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房

屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该

商品房价款：_________________

1.按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平

方米元，总金额（币）

千百拾万千

百拾元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）

每平方米元，总金额（

币）千百拾万

千百拾元整O

3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（

币）千百拾万

千百拾元

整。

4.o

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内

建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差

异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）___________

—年月_____日

个人之间房屋买卖合同范本篇9

出售人：姓名身份证号码：户口所在地房屋产权共有人:

姓名身份证号码：户口所在地姓名户口所在地：

买房人：苏建华身份证号码：5111219户口所在地：四川省

仁寿县清水镇郭家巷38号附11号

经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋

买卖达成如下协议:

第一条：出售人所卖房屋的基本情况：出售人房屋位于双流

县胜利镇村社，其房屋面积。配有房屋前的坝子、水井、自

来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施。

第二：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施,

以房屋滴水和围墙基础为界。

第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协

商其总价为18万元（大写：壹拾捌万元整），付款方式为一次性付

款O

第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同

意将所买房屋中的150nl2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人

用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人

均附着物、林园补

偿（按户口薄上人员）费。在确保安置后，其余房屋的拆迁费

由买房人享受领取，出售方不享受。

第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归

买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的权力。

第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以

后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产

权证、在本社法人代表（社长）的见证二交接证件。并将房屋交给

买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七条：关于产权登记：如果有条件变更房产证时，在确保

合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配

合买房人变更房屋产权证书。

第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款，买房人在

条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房

屋及证书；卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及

设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。

第九条：本合同在履行过程中发』纠纷，由双方协商解决，

协商不成的依法向人民法院起诉。

第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一

份。第十一条：本合同自双方签字之日起生效。

出售人签字：买房人签字：

房屋共有权人签字：

见证人签字：

二O一三年月日

个人之间房屋买卖合同范本篇10

甲方（卖方）姓名：身份证号码：

邮编：住址：

乙方（买方）姓名：身份证号码：

邮编：住址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双

方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业：

1、座落地址：北京市

房屋所有权证号为：

2、结构：建筑面积：

3、乙方购房用途：

4、房屋所有权人：

二、价格及付款方式

买卖产权价：人民币（大写）元整；

付款方式：

三、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件；

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文

件；

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权；

5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖

气费结清。

乙方：

1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、及时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后,

该房屋即归乙方所有和使用。

四、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对

方支付违约金人民币元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

六、调解和仲裁

在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协

调；协商不成时，可采取第种方式解决：

1、向北京仲裁委员会申请仲裁；

2、向有管辖权的‘人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如

需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，

并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介

机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条

款为准。

十、其他应说明的有关事项：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

20__年一月—日

20_年—月—日

个人之间房屋买卖合同范本篇11

立合同人以下简称

卖方：甲方

买方：乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房

定金人民币（大写）。

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：

幢号室号建筑结构总层数是筑面积（平方）用途

2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：o

3、该房屋的土地使用权取得方式&radic；：出让（）、划拨（）

本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写：佰

拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：o

乙方支付房款具体约定为：

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

3、o

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发

生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将

付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该

房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情

况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能

按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾

期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营

业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房

产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

力。

H、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交

易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

十三、其它约定事项：。

甲方（签章）：乙方（签章）：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

年月日

个人之间房屋买卖合同范本篇12

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：_____

注册地址：

营业执照号码：邮政编码：

法定代表人：职务：麻系电话:

委托代理人：职务：

地址：_____

邮政编码：联系电话：O

委托代理机构：

注册地址：_____

营业执照号码：邮政编码：

法定代表人：职务：联系电话:

买方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：—

（身份证）（护照）（营业执照号码）:

地址：_____

邮政编码：联系电话：_____

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在三等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买

商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地

使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为

划拨土地使用权转让批准文件号为O

土地使用权证号为,土地面积为o地块规划用途

为,土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—

日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定

名），

主体建筑物的性质为,属结构，建筑层数为

层。

工程建设规划许可证号为o

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共

平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房

屋分摊建筑面积平方米，）共（套）（间）。（该商品房屋

平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）C

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第一—（幢）（座）—一层—一号房,

第一_（幢）（座）—一层—一号房,

第一—（幢）（座）—一层—一号房,

第一—（幢）（座）—一层—一号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以

房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的.

土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办

理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为（现房）（预售商品房）。

预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为

_____________O

该商品房为（内销）（外销）商品房。

外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为o

第四条价格与费用。

该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面

积计算，该商

品房单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总

金额为（币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾

—元整。

除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收计（—币）—亿一千一百—拾一万—千—

百__拾—元整

2.代收计（―币）―亿一千一百—拾一万一千—

百—拾一元整

3.代收—,计（—币）―亿—千一百—拾一万—千—

百—拾一元整

4.代收—,计（—币）―亿—千一百—拾一万—千—

百拾元整

5.代收—，计（—币）―亿—千—百—拾一万—千—

百—拾一元整

6.代收,计（—币）—亿—千—百—拾一万—千—

百—拾一元整

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂

测面积的土_____%（不包括土_____%）时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括

±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.o

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费

可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位

最后核定的价格

与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核

定的每平方米价格调整。

2,预售商品房开发建设过程中，臼方代政府收取的税费标准

调整时，按实际

发生额调整。

3.o

第七条付款优惠。

乙方在一年一月—日前付清全部房价款%的，甲方给

予乙方占付款金额_____%的优惠，即实际付款额为（—

币）一亿—千一百—拾一万—千一百—拾一元整。

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方

指定的银行（帐户名称：,帐号：）：

1.—年—月—日前支付全部房价款的%,计（—币

币）一亿一千一百—拾一万—千一百―拾—元

2.―年—月—日前支付全部房价款的%,计（—币

币）一亿一千一百—拾一万—千一百—拾—元

3.—年—月—日前支付全部房价款的%,计（—币

币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾—元

4.—年一月—日前支付全部房价款的%,计（—币

币）一亿—千一百—拾一万一千一百―拾—元

5.—年一月—日前支付全部房价款的%,计（—币

币）一亿一千—百—拾一万—千—百—拾一元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房

价款的%,计（—币币）—亿—千一百—拾一万—千

一百—拾一元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登

记手续之日起天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任O

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究

违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付

款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙

方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙

方的违约责任：

L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约

金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向日方支付违约金，合同继续

履行。

3.o

第十一条交付期限。

甲方须于一年—月—日前，将经竣工验收（包括建筑工程

质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所

规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方

甲方：

乙方：

年月日

个人之间房屋买卖合同范本篇13

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和

协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一

致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于

。该房屋用途为，建筑面

积为平方米、套内面积为平方米（以该房屋产

权证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙

方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

第二条房屋交易价格

甲方授权乙方按照净房价等于或者高于万元（大写

万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执

行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

第四条委托事项和服务费

甲