买房资格协议书

买房资格协议书甲方（卖方）：__________身份证号码：____________________________乙方（买方）：__________身份证号码：____________________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。乙方有意向购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、购房资格确认1.1乙方确认其具备购买该房产的资格，并保证其提供的身份证明、收入证明、婚姻状况证明等文件真实有效。如因乙方提供的文件不实或不符合购房政策导致无法办理过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2甲方有义务核实乙方提供的购房资格证明文件，并在签署本协议后__________日内提供相关协助，确保乙方能够顺利办理购房手续。二、购房价格及付款方式2.1该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括房价款__________元，税费__________元，其他费用__________元。2.2乙方应在本协议签订后__________日内支付甲方购房定金人民币__________元整（大写：____________________元整），用于担保本协议的履行。定金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。2.3乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余购房款人民币__________元整（大写：____________________元整），支付方式为__________（现金、银行转账等）。三、过户手续办理3.1甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续。过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担（甲方/乙方/双方按比例承担）。3.2如因政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、违约责任4.1如甲方未能按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为剩余购房款的__________%。逾期超过__________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。4.2如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为剩余购房款的__________%。逾期超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金及违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________（相关部门）备案一份。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________签订日期：__________年__________月__________日见证方（如有）：__________________________