东北水果店转让合同协议

东北水果店转让合同协议合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的东北水果店转让给乙方，乙方愿意受让该水果店，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.甲方将其位于[水果店具体地址]的东北水果店（以下简称“该水果店”）的全部资产及经营权转让给乙方。2.该水果店的资产包括但不限于：店内现有的水果存货，具体品种和数量以双方在交接时共同确认的清单为准。店内的装修、设备及设施，包括但不限于货架、冷藏设备、电子秤、收银系统等（详见附件一：水果店设备设施清单）。该水果店所使用的商号、商标、品牌等相关知识产权（如有）。该水果店与供应商签订的尚未履行完毕的采购合同（如有），具体合同明细详见附件二：采购合同清单。第二条转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该水果店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。在双方完成水果店交接手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在该水果店经营满[X]个月后的[X]个工作日内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取转让款。2.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该水果店的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等证照的原件及复印件，以及与该水果店经营相关的各类合同、文件等。3.甲方应在约定的时间内，将该水果店的经营场所、资产及经营权完整地交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。4.甲方应确保该水果店的资产及经营权不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、质押、查封等情况，且不存在任何未了结的债权债务纠纷。5.甲方应在该水果店转让后，保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和商业秘密。6.甲方应协助乙方与供应商进行沟通和协调，确保乙方能够顺利承接该水果店与供应商签订的采购合同（如有）。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定接收该水果店的资产及经营权，并开展经营活动。2.乙方应按照本合同的约定及时、足额向甲方支付转让款。3.乙方应在接收该水果店后，妥善保管和使用店内的资产及设备设施，不得擅自损坏或处置。4.乙方应在接收该水果店后，按照相关法律法规的规定，及时办理营业执照、税务登记证、食品经营许可证等证照的变更手续，确保该水果店的经营活动合法合规。5.乙方应在该水果店经营过程中，遵守国家法律法规和商业道德，诚信经营，不得从事任何违法违规的活动。6.乙方应承担该水果店在转让后产生的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。第四条交接手续1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同对该水果店的资产进行盘点和交接，并签署资产交接清单。2.甲方应在交接时，将该水果店的经营场所的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。3.双方应在交接时，对该水果店的财务状况进行核对，确保账目清晰、准确。4.甲方应协助乙方办理该水果店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方交付该水果店的资产及经营权，或未协助乙方办理相关的交接手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该水果店的资产及经营权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在接收该水果店后，擅自损坏或处置店内的资产及设备设施，应承担修复或赔偿的责任。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：水果店设备设施清单设备设施名称规格型号数量购置时间货架[具体规格型号1][X1]个[购置日期1]冷藏设备[具体规格型号2][X2]台[购置日期2]电子秤[具体规格型号3][X3]台[购置日期3]收银系统[具体规格型号4][X4]套[购置