出租房首次保洁合同协议

出租房首次保洁合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[出租房具体地址]的出租房（以下简称“该房屋”），需要对该房屋进行首次保洁服务；乙方具备从事保洁服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托为该房屋提供保洁服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容乙方为甲方的该房屋提供首次全面保洁服务，具体包括但不限于以下方面：1.房屋整体清扫对房屋内所有房间（包括卧室、客厅、书房等）的地面、墙面、天花板进行灰尘清扫，清除蜘蛛网、污渍等。对门窗玻璃、窗台、窗框进行擦拭，确保玻璃明亮无污渍，窗框干净整洁。2.厨房保洁对厨房的橱柜内外进行清洁，包括擦拭柜门、抽屉，清理内部杂物和灰尘。清洁炉灶、抽油烟机、水槽等厨房设备，去除油污和污渍，确保厨房设备正常使用且表面干净。对厨房地面和墙面进行深度清洁，消除食物残渣和油污痕迹。3.卫生间保洁清洁卫生间的马桶、浴缸、洗手台等卫生洁具，进行消毒处理，去除污垢和异味。擦拭卫生间的墙面和地面，确保无积水、无污渍。清理卫生间的镜子、毛巾架、肥皂盒等小物件，使其干净整洁。4.其他区域对阳台、储物间等其他区域进行清扫和整理，清除杂物和灰尘。对房屋内的家具表面进行擦拭，包括沙发、餐桌、衣柜等，使其干净光亮。（二）服务标准乙方的保洁服务应达到以下标准：1.房屋内的地面、墙面、天花板无明显灰尘、污渍和杂物，整体干净整洁。2.门窗玻璃透明明亮，无明显水印和污渍，窗框无灰尘。3.厨房设备表面无油污，橱柜内部干净无杂物，厨房无异味。4.卫生间卫生洁具清洁干净，无污垢和异味，墙面和地面干燥无积水。5.家具表面干净光亮，无灰尘和污渍。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在服务期限内完成该房屋的首次保洁服务。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要延长的，双方应另行协商并签订书面协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的保洁服务所需的人工、工具、清洁用品等全部费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部保洁服务并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后支付期限]内向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行保洁服务。有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，对不符合服务标准的部分要求乙方及时整改。在乙方完成保洁服务后，有权组织验收，对验收不合格的，有权要求乙方重新进行保洁，直至达到验收标准。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行保洁服务前，应向乙方提供该房屋的钥匙或其他必要的进入权限，并告知乙方房屋内需要特别注意的物品和区域。为乙方的保洁服务提供必要的协助和配合，如提供水电等基本条件。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式收取服务费用。在保洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成该房屋的首次保洁服务。安排具有专业技能和经验的保洁人员进行服务，并为保洁人员配备必要的工具和清洁用品。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的相关规定和要求，保守甲方的商业秘密和个人隐私。在保洁服务过程中，如发现房屋内存在安全隐患或其他问题，应及时告知甲方。五、验收（一）验收时间乙方完成全部保洁服务后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[验收期限]内组织验收。（二）验收标准甲方按照本合同约定的服务标准对乙方的保洁服务进行验收。如乙方的保洁服务符合服务标准，则视为验收合格；如不符合服务标准，甲方有权要求乙方在[整改期限]内进行整改，直至达到验收标准。（三）验收方式甲方可以通过现场检查、查看照片或视频等方式对乙方的保洁服务进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常进行保洁服务，应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同约定的服务费用的[赔偿比例]向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务，甲方有权要求乙方在[整改期限]内进行整改。如乙方未能在整改期限内完成整改或整改后仍不符合服务标准，甲方有权扣除部分服务费用或解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的服务费用的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.如乙方在保洁服务过程中造成甲方房屋或物品损坏的，应负责修复或赔偿甲方的损失。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照本合同约定的服务费用的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约