东营公积金贷款合同范本

东营公积金贷款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（贷款人、抵押权人）：[银行名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合东营市住房公积金贷款条件，向甲方申请住房公积金贷款用于购买住房，甲方经审查同意向乙方发放该贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额甲方向乙方提供的住房公积金贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。1.2贷款用途本贷款仅用于乙方购买位于东营市[具体地址]的住房（以下简称“该房产”），乙方不得将贷款挪作他用。第二条贷款期限本贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。实际贷款起始日期以贷款资金划付至乙方指定账户之日为准，贷款到期日相应顺延。第三条贷款利率3.1利率确定本贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，本合同贷款利率将自次年1月1日起按新的利率执行。3.2利息计算贷款利息按日计算，计算公式为：每日利息=剩余贷款本金×日利率，日利率=年利率÷360。第四条贷款发放4.1发放条件在下列条件全部满足后，甲方应在[X]个工作日内将贷款资金发放至乙方指定的账户：1.乙方已按照甲方要求提供了办理贷款所需的全部文件和资料，且该等文件和资料真实、完整、有效；2.乙方已与售房人签订了合法有效的购房合同；3.乙方已按照规定办理了该房产的抵押登记手续，且甲方已取得他项权利证书；4.本合同已生效。4.2发放方式甲方将贷款资金以转账方式一次性划入乙方指定的售房人账户，账户信息如下：户名：[售房人姓名]账号：[银行账号]开户银行：[开户银行名称]第五条还款方式与还款计划5.1还款方式乙方选择以下第[X]种还款方式：1.等额本息还款法：乙方每月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]2.等额本金还款法：乙方每月偿还的贷款本金固定，利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金÷还款月数+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率5.2还款计划乙方应自贷款发放次月起，每月[具体还款日期]前将当月应还款项足额存入乙方在甲方开立的还款账户（账号：[还款账号]）内，由甲方自动划扣。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利1.按照本合同约定收取贷款本金、利息及其他相关费用；2.对乙方的贷款使用情况和还款情况进行监督检查；3.如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任；4.在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。6.1.2义务1.按照本合同约定的条件和时间向乙方发放贷款；2.对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外；3.在乙方还清全部贷款本息后，协助乙方办理抵押登记注销手续。6.2乙方权利与义务6.2.1权利1.按照本合同约定的用途使用贷款资金；2.在乙方还清全部贷款本息后，有权要求甲方协助办理抵押登记注销手续。6.2.2义务1.按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金、利息及其他相关费用；2.向甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并配合甲方进行贷款调查、审查和检查；3.未经甲方书面同意，不得将该房产转让、赠与、出租、再抵押或以其他方式处分；4.如发生住所、联系方式等变更事项，应在变更后[X]日内书面通知甲方；5.承担与本贷款相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。第七条抵押物7.1抵押物描述乙方以本合同第一条所述的该房产作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供抵押担保。该房产的基本情况如下：1.房屋坐落：东营市[具体地址]；2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米；3.房屋所有权证号：[房产证号]。7.2抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。7.3抵押登记乙方应在本合同签订后[X]日内，与甲方共同到有关登记部门办理该房产的抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。第八条违约责任8.1乙方违约8.1.1逾期还款如乙方未按本合同约定的还款日期和金额偿还贷款本息，甲方有权按逾期天数计收逾期罚息，逾期罚息利率为在本合同约定的贷款利率基础上上浮[X]%。8.1.2挪用贷款如乙方将贷款资金挪作他用，甲方有权提前收回全部贷款，并对挪用部分按挪用天数计收挪用罚息，挪用罚息利率为在本合同约定的贷款利率基础上上浮[X]%。8.1.3其他违约行为如乙方发生下列情形之一，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物：1.乙方未按本合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请资料；2.乙方未经甲方书面同意，擅自转让、赠与、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物；3.乙方连续[X]期或累计[X]期未按时足额偿还贷款本息；4.乙方涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，可能影响其履行本合同项下义务的；5.乙方发生其他足以影响其偿债能力的情形。8.2甲方违约如甲方未按本合同约定的条件和时间向乙方发放贷款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）