独栋厂房整栋出售合同范本

独栋厂房整栋出售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出售方（甲方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[公司注册地址或个人住址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人则填写身份证号码）购买方（乙方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[公司注册地址或个人住址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人则填写身份证号码）鉴于甲方拥有一栋独栋厂房的合法所有权，且有意出售该厂房；乙方有意购买该独栋厂房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.厂房位置：该独栋厂房位于[详细地址]，其具体位置以土地使用权证及房屋所有权证所标注的为准。2.土地信息：该厂房所占用土地的性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用权面积为[X]平方米，土地使用权证号为[具体证号]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。3.厂房建筑信息：厂房为[具体建筑结构，如钢结构、砖混结构等]，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层。厂房的具体布局、装修情况及附属设施如下：布局：详细描述厂房内部的功能分区，如生产区、仓储区、办公区等的分布情况。装修情况：说明厂房的墙面、地面、天花板等的装修材质和状况。附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备、电梯等设施的配备情况及运行状况。4.相关证照：甲方应保证该厂房已取得合法的房屋所有权证，证号为[具体证号]，且该厂房不存在任何产权纠纷或其他权利限制。第二条出售价格及付款方式1.出售价格：经双方协商一致，该独栋厂房的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含厂房及土地使用权、附属设施等的全部价值。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：在本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在甲方完成厂房交付且协助乙方办理完毕产权过户手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方确认厂房及附属设施无任何质量问题且甲方已结清所有与该厂房相关的费用后[X]个工作日内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权和处分权，向乙方提供真实、完整的产权资料和相关信息，协助乙方办理厂房产权过户手续及土地使用权变更登记手续，承担办理过户手续过程中应由甲方承担的税费。在本合同签订后[X]个工作日内，将厂房及附属设施按照现状交付给乙方使用，并确保厂房及附属设施在交付时处于正常运行状态。结清在厂房交付前与该厂房相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。自厂房交付之日起[X]个月内，对厂房及附属设施的质量问题承担保修责任。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。乙方权利义务1.权利按照合同约定接收厂房及附属设施，并享有该厂房的所有权和土地使用权。在甲方未按照合同约定履行交付义务或存在其他违约行为时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。在办理厂房产权过户手续及土地使用权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费。自厂房交付之日起，承担与该厂房相关的水电费、物业费等费用。第四条产权过户及交付1.产权过户：甲方应在收到乙方第一期付款后的[X]个工作日内，协助乙方办理厂房产权过户手续及土地使用权变更登记手续。双方应按照相关部门的要求提供必要的资料，并积极配合办理各项手续。2.交付：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将厂房及附属设施的钥匙、相关证照原件等交付给乙方，并与乙方办理书面的交付手续。自交付之日起，该厂房的风险责任转移至乙方。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付厂房或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该厂房存在的产权纠纷、权利限制或其他质量问题，导致乙方无法正常使用该厂房或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定结清与该厂房相关的费用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中不配合甲方提供相关资料或不承担应由乙方承担的税费，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对