2025最规范店铺租赁合同

2025最规范店铺租赁合同店铺租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：，联系方式：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：，联系方式：。鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）（具体地址）的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/地区）（具体地址）的店铺，以下简称“租赁物”。租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关权属证明为准。1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于经营（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：，银行账户：，账户名称：。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物、修复损坏等。4.2押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3其他费用：乙方应自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、商业保险费等。如相关费用需由甲方代为支付的，乙方应于接到通知后日内支付给甲方。第五条租赁物的交付及维修5.1交付：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。5.2维修：租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物出现重大损坏或需要进行结构性维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。5.3改善：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。费用由乙方承担，甲方不提供任何装修费用。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价收购装修物。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1有权收取租金及相关费用。6.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。6.1.3有权在租赁物出现紧急情况时进入租赁物进行必要的维修或处理。6.1.4甲方应确保租赁物的合法性，如因租赁物的产权问题或甲方的其他原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。6.2乙方的权利和义务：6.2.1有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物。6.2.2有权要求甲方提供与租赁物相关的必要信息和协助。6.2.3乙方应按时支付租金及相关费用。6.2.4乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设备，并负责租赁物的日常维护和维修。6.2.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响周边环境。第七条合同的变更和解除7.1变更：本合同履行期间，如需变更相关内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除：本合同在下列情况下可以解除：7.2.1双方协商一致解除。7.2.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，且双方无法达成继续履行合同的协议。7.2.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。7.2.4乙方违反本合同约定的其他义务，且在接到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。7.3解除程序：任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除的原因。合同自通知送达对方之日起解除。合同解除后，双方应按约定进行结算，并退还押金。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.1.3乙方在租赁期间内损坏租赁物的，应承担维修费用或赔偿损失。8.1.4乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任和经济责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。8.2.2甲方因租赁物产权问题或自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章