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文档简介

2025年分期付款房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押或查封等权利限制。该房屋的面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，土地使用权证编号为，房屋所有权证编号为。第二条房屋价格甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下称为“房价款”。第三条分期付款方式乙方同意按照以下方式支付房价款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币（大写）元整（￥）。第二期款项：乙方应于年月日前支付第二期款项，金额为人民币（大写）元整（￥）。第三期款项：乙方应于年月日前支付第三期款项，金额为人民币（大写）元整（￥）。余款：乙方应于年月日前支付余款，金额为人民币（大写）元整（￥）。乙方应将上述款项支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条房屋交付甲方应于乙方支付首付款后日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，并进行房屋及相关附属设施的验收。房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条产权转移甲乙双方应于乙方支付首付款后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的产权转移登记手续。在办理产权转移登记过程中，产生的所有税费由承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其出售的房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权转移登记手续。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房价款。乙方应按时办理房屋产权转移登记手续。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按房价款的‰向乙方支付违约金。甲方未按约定时间办理产权转移登记手续，每逾期一日，按房价款的‰向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，按房价款的‰向甲方支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：

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