2025年北京市租赁合同范本房屋租赁

2025年北京市租赁合同范本房屋租赁北京市房屋租赁合同（2025年范本）合同编号：出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物及基本情况甲方同意将坐落于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公）。房屋权属证书编号为，产权人（或使用权人）为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金：每年租金为人民币元（大写：万仟佰拾元整），按（年/季度）支付，每次支付金额为人民币元。支付时间：乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付租金。支付方式：银行转账/现金，甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以正常使用房屋。甲方应提供房屋相关设施设备的使用说明，并在乙方入住前确保设施设备完好无损。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。乙方不得在租赁期间内进行任何违法行为，不得存放危险物品或从事违法活动。第六条房屋的维修与保养房屋及设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担。若房屋或设施设备出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后个工作日内完成维修，若因维修延误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条房屋的使用与管理乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方需变更房屋用途或进行装修的，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。乙方应遵守小区（或区域）的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人。若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案。第九条合同的续租与终止租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致并签订新的租赁合同。租赁期满或合同终止后，乙方应按时将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按年租金的%支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同