商铺转让订金协议合同范本

商铺转让订金协议合同范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有受让该商铺的意愿，双方经友好协商，就乙方支付订金以锁定该商铺转让事宜达成如下协议：一、合同签订依据本协议依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条、第五百七十七条等相关法律法规规定订立，以明确双方在商铺转让订金支付及后续转让事宜中的权利和义务。二、标的物详细描述（一）商铺基本情况1.该商铺坐落于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.该商铺的用途为[具体商业用途，如餐饮、零售等]，目前甲方已取得该商铺的合法经营权，经营状态为[正常经营/停业等]。3.该商铺的产权情况：该商铺的所有权人为[产权人姓名]，甲方与产权人签订了合法有效的租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，剩余租赁期限为[剩余时长]。甲方有权在租赁期限内将该商铺的经营权及相关设备设施等进行转让。（二）附属设施及设备1.该商铺内的附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备名称，如空调[品牌、型号]、收银机[品牌、型号]、货架[材质、数量]等]，以上附属设施及设备均包含在本次转让范围内，且保证其处于正常使用状态（如有特殊情况需提前说明）。2.甲方应在转让时向乙方提供上述附属设施及设备的购买凭证、使用说明书等相关资料。三、订金支付（一）订金金额乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应通过以下方式支付订金：1.银行转账：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]2.现金支付：如乙方选择现金支付，甲方应向乙方出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收订金。2.义务保证该商铺的转让行为符合法律法规及相关租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵和纠纷。在乙方支付订金后，不得将该商铺转让给第三方，并应积极配合乙方办理商铺转让的相关手续。在转让前，妥善保管该商铺的附属设施及设备，确保其完好无损。向乙方如实提供该商铺的相关信息，包括但不限于租赁合同、经营状况、债权债务等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行商铺转让义务。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还订金。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付订金。在支付订金后，积极与甲方协商商铺转让的具体事宜，并在双方达成一致后，按照约定签订正式的商铺转让合同。遵守法律法规及相关租赁合同的约定，合理使用该商铺及附属设施设备。五、正式转让合同的签订（一）签订时间双方应在乙方支付订金之日起[X]个工作日内，就该商铺的转让事宜签订正式的商铺转让合同。（二）合同内容正式的商铺转让合同应包括但不限于以下内容：1.转让价格及支付方式；2.商铺交付时间及方式；3.附属设施及设备的交接；4.双方的权利义务；5.违约责任；6.争议解决方式等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该商铺转让给第三方或拒绝与乙方签订正式的商铺转让合同，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，即人民币[2X]元（大写：[大写金额]）。2.若甲方未按照本协议约定如实提供该商铺的相关信息，导致乙方在签订正式转让合同后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的订金。2.若乙方在支付订金后，无正当理由拒绝与甲方签订正式的商铺转让合同，甲方有权没收乙方已支付的订金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联