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文档简介

用土协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就以下事项达成协议，特此协议如下：一、协议主题甲乙双方同意就土地使用权转让事宜进行协商，并达成如下协议。二、转让标的甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（以下简称“该土地”）的土地使用权转让给乙方。该土地的面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格甲乙双方商定，该土地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____________________）。乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定账户。四、支付方式乙方应通过银行转账方式将转让款支付至甲方以下指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________五、过户手续甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同办理该土地使用权变更登记手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。乙方应在本协议签订之日起____日内，将该土地使用权变更登记至乙方名下。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按本协议约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。3.若因甲方原因导致该土地使用权无法变更登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的实际损失。4.若因乙方原因导致该土地使用权无法变更登记至乙方名下，乙方应向甲方支付转让价格的____%作为违约金。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月___

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