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文档简介

擅养协议书鉴于甲方希望将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议项下的租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应至少提前[月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。二、租金及支付方式2.1该房产的月租金为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），租金支付方式为按[支付周期]支付。2.2首期租金应于本协议签订之日起[天数]日内支付，之后每期租金应在每期开始前[天数]日内支付。2.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名]账号：[甲方账号]三、押金3.1乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）作为租赁押金。3.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方依约交还该房产，且无任何违约行为时，甲方应在租赁期满后[天数]日内将押金无息退还乙方。四、该房产的使用4.1乙方承诺仅将该房产用于居住用途，不得擅自改变该房产的结构和用途。4.2乙方如需对该房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。五、维修责任5.1在租赁期间，该房产及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。5.2乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方负责维修或赔偿。六、转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或分租给第三方。6.2如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[百分比]支付滞纳金。7.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、协议的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。8.2若乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________手写签名

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