2025年某地经济适用房租赁合同模板

2025年某地经济适用房租赁合同模板经济适用房租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方符合经济适用房租赁条件并自愿承租甲方提供的经济适用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在经济适用房租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及地方性政策规定，结合实际情况，经友好协商，特订立本合同。1.2本合同所称“经济适用房”是指由政府或其他合法机构投资建设，专为解决符合条件的低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。1.3本合同自签订之日起生效，至约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。第二条租赁双方信息2.1甲方（出租人）：系经济适用房的合法所有权人，拥有对该房屋进行出租的权利。2.2乙方（承租人）：系符合政府规定的经济适用房承租条件的自然人或法人，承租该房屋用于自住或经政府批准的其他用途。2.3本合同租赁关系不因出租人或承租人的变更而终止，除非发生法律规定或合同约定的情形。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米（建筑面积）3.3房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途。3.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完整所有权，权属证书编号：3.5房屋设施：甲方交付的房屋及附属设施设备以现状为准，乙方对房屋及设施设备的现状已充分了解并确认无异议。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。4.3本合同约定的租赁期限内，任何一方不得无正当理由要求提前终止合同，除非发生本合同约定的违约情形或法律规定的情形。第五条租金及支付方式5.1每月租金为人民币元（大写：元整）。5.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年/年）开始之日起日内支付。5.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方可按日收取应支付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。5.4租金支付方式为□银行转账□支付宝□微信□其他：，甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用，有权对该房屋进行监督检查。6.1.2甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，对于房屋主体结构的维修，甲方应承担相应责任。6.1.3甲方不得随意提高租金标准，除非经政府相关部门批准或遇不可抗力因素。6.1.4甲方应协助乙方办理入住相关手续，提供必要的协助与支持。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、水电气费等相关费用。6.2.5乙方不得将房屋转借、转租或以其他形式转让给他人使用，不得在房屋内从事经营性活动。第七条房屋使用与维护7.1房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2房屋主体结构的维修由甲方负责，若因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常居住的，甲方应负责修复或提供相应补偿。7.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾，不得在公共区域堆放物品，不得影响相邻住户的正常生活。7.5乙方应遵守物业公司的各项管理规定，配合物业公司的正常工作。第八条转让与转租限制8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或以其他形式转让给他人使用。8.2若甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。8.3乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或解除应由双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在租赁期限内，若遇政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。9.3若因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方应按约定时间搬离房屋并结清所有费用。9.4若因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可解除合同，甲方应按约定退还乙方已支付的租金，并给予相应补偿。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的金额。10.2若乙方擅自改变房屋用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于修复费用、租金损失等。10.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效