2025商业广场租赁合同

2025商业广场租赁合同本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为2025商业广场（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将位于市（县）路号的2025商业广场，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物的用途为：，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规及本合同约定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每月日前支付。3.2租金支付方式：□银行转账□现金□其他，账户信息为：户名：，账号：，开户行：。3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。3.4其他费用：（1）物业管理费：乙方应按元/月支付物业管理费，具体支付方式同租金。（2）能源费：水、电、燃气等费用由乙方自理，乙方应按相关收费标准按时缴纳。（3）其他费用：如装修费、维修费等，由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用或违约金，不足部分乙方应另行支付。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及正常使用。（2）甲方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方存在违约行为或不当使用行为，有权要求乙方改正或终止本合同。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由擅自提高租金或提前收回租赁物，除非本合同另有约定或因乙方严重违约。5.2乙方权利义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动。（3）乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。（4）乙方不得在租赁物内存放危险品、易燃品或其他违禁物品，不得在租赁物内进行任何可能影响周围环境或甲方声誉的活动。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。6.2解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：a)逾期支付租金或物业管理费等费用达日的；b)擅自改变租赁物用途或转租、分租的；c)从事违法活动或对租赁物造成严重损坏的；d)违反本合同约定的其他严重违约行为的。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元，若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双