2025关于公寓建设的施工合同协议

2025关于公寓建设的施工合同协议合同编号：公寓建设施工合同协议本合同由以下双方于年月日签订：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方（以下称“发包人”）需要建设位于的公寓项目（以下称“本工程”），乙方（以下称“承包人”）具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：第二条工程内容2.1本工程包括但不限于以下内容：建筑物土建工程：包括地基与基础、主体结构、内外墙体、楼地面、屋面等；机电设备安装工程：包括给排水、电气、暖通空调、消防系统等；装饰装修工程：包括室内墙面、地面、天花板、门窗、楼梯等的装饰装修；其他与本工程相关的配套工程。2.2具体施工内容以双方确认的设计图纸、施工方案及工程量清单为准。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总天数：天3.4工期顺延情形：不可抗力事件；发包人未能按约定提供施工场地、材料或批准文件；承包人提出的合理施工计划变更，经发包人书面确认；其他非承包人原因导致的延误。3.5承包人应按照合同约定的工期完成施工，如因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付合同总金额%的违约金。第四条质量标准4.1本工程的施工质量应当符合以下标准：国家及地方颁发的建筑施工规范和质量标准；设计文件及施工图纸要求；双方约定的其他质量标准。4.2承包人应确保施工材料、设备及工艺符合国家相关质量要求，并提供相应的质量证明文件。4.3工程竣工后，承包人应当向发包人提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等。4.4发包人有权在施工过程中对工程质量进行监督，承包人应配合发包人的检查和验收工作。第五条合同价款与支付5.1合同总金额：人民币元（大写：）。5.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，发包人支付合同总金额的%；第二期付款：主体结构封顶后日内，发包人支付合同总金额的%；第三期付款：装饰装修工程完成后日内，发包人支付合同总金额的%；第四期付款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付剩余合同金额。5.3发包人付款前，承包人应提供合法有效的发票。5.4因承包人原因导致的工程返工、修复或其他额外费用，由承包人自行承担，发包人有权从应支付的款项中扣除。第六条双方权利与义务发包人权利与义务：6.1发包人有权对施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。6.2发包人应当按时提供施工场地、材料及审批文件，不得无故拖延施工进度。6.3发包人应按合同约定支付工程款项。承包人权利与义务：6.4承包人应严格遵守国家及地方的建筑规范和安全规定，确保施工安全。6.5承包人应当按照约定的工期、质量要求完成施工任务。6.6承包人应自行承担施工过程中产生的风险，并负责施工现场的管理与协调。第七条违约责任7.1承包人未能按合同约定完成施工任务，每延误一天，应向发包人支付合同总金额%的违约金。7.2承包人施工质量不符合约定标准的，发包人有权要求承包人进行返工或修复，相关费用由承包人承担，且发包人有权扣除相应工程款。7.3发包人未能按约定支付工程款项的，每逾期一天，应向承包人支付未付金额%的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：