2025年北京市租房合同代理

2025年北京市租房合同代理合同编号：本合同由以下双方于年月日在北京签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方提供位于北京市区街道号的房屋（以下简称“出租房屋”）用于出租，并委托乙方代理出租该房屋及相关事宜，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市区街道号，具体坐落位置为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。1.2房屋用途为residential（居住用途），未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋用途。第二条委托代理内容2.1乙方代理甲方出租房屋，并负责下列事项：（1）发布房屋出租信息；（2）接待意向承租人并进行房屋看验；（2）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；（4）协助处理房屋出租过程中相关的事宜。2.2甲方应向乙方提供出租房屋的所有权证明、身份证明及其他相关文件，以确保乙方能够合法、有效地进行代理工作。第三条委托期限3.1本合同的委托代理期限为个月，自年月日起至年月日止。3.2委托期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条佣金及其他费用4.1乙方可向承租人收取一定的佣金，作为代理出租的报酬。佣金的具体金额由乙方与承租人另行商定，但不得超出市场合理范围。4.2甲方需承担出租房屋的维修费用、税费及其他相关费用，除非另有书面约定。4.3乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费用、中介服务费用等），由甲方承担，具体费用金额为元，需在本合同签订后日内支付。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。5.2甲方应按照乙方的要求，及时提供出租房屋的相关资料，并协助乙方完成出租工作。5.3甲方应按时支付乙方佣金及其他约定费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.4甲方不得在委托代理期限内，自行出租房屋或委托其他中介机构出租房屋。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供出租房屋的所有权证明及相关文件，并协助完成出租工作。6.2乙方应尽职尽责地进行房屋出租代理工作，确保出租过程合法、合规。6.3乙方应向甲方如实报告房屋出租情况，并及时反馈承租人的相关信息。6.4乙方不得以任何形式挪用甲方提供的房屋资料或谋取私利。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。7.2在委托代理期限内，若甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3在委托代理期限内，若乙方未尽职尽责导致房屋无法出租，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付佣金或其他费用的，每逾期一日，需按未支付金额的%支付违约金。8.2乙方未尽职尽责导致房屋出租失败的，应退还已收取的佣金及其他费用，并赔偿甲方遭受的损失。8.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：姓名/名称：签字日期：年月日乙方（签字或盖章）：姓名/名称：签字日期：年月