（2025年标准）租客免责协议书

租客免责协议书本协议由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称甲方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________承租方（以下简称乙方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产用于居住。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.2租赁期满后，如乙方仍需承租，应提前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。二、租金及支付方式2.1每月租金为人民币____________元整，押金为人民币____________元整，自签订本协议之日起三日内一次性支付给甲方。2.2租金支付方式为现金支付/银行转账/其他________，支付时间为每月______日前。2.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准变化的，双方应协商调整租金，协商不成的，按原标准执行。三、房屋使用及维护3.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。3.2乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。3.3租赁期间，房屋的日常维护和维修责任如下：3.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.3.2因房屋本身或不可抗力因素造成的维修费用由甲方承担。四、免责条款4.1乙方在租赁期间，应对其行为及行为后果负责，如因乙方原因造成房屋损坏、第三方索赔等，甲方不承担任何责任。4.2乙方应自行购买房屋及其附属设施的相关保险，如因乙方未购买保险导致的损失，由乙方自行承担。4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方政策，如因乙方违法活动导致的罚款或处罚，由乙方自行承担。4.4乙方在租赁期间，应自行处理与邻里之间的关系，如因乙方与邻里发生纠纷导致的索赔或诉讼，由乙方自行承担。五、违约责任5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之______向甲方支付违约金。5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.3租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如乙方逾期不交，每逾期一日，应按月租金的千分之______向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________________日期：______年______月__