（2025年标准）房产按揭协议书

房产按揭协议书房产按揭协议书甲方（贷款方）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（借款方）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________丙方（抵押物所有权人）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________鉴于乙方因_________需要，向甲方申请房产按揭贷款，丙方同意将其合法拥有的房产作为抵押物。甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元（大写：_________元整）的房产按揭贷款，用于_________。1.2乙方承诺贷款将严格按照约定用途使用，不得挪作他用。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2贷款利率按_________计算，具体利率为_________，按_________方式支付。三、还款方式及期限3.1乙方应按月还款，每月还款日为_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日。3.2还款方式为_________，乙方应通过_________方式还款。3.3乙方应按约定的还款金额及时间足额还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利率为_________。四、抵押物及抵押权设立4.1抵押物为丙方合法拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。4.2抵押权自本协议签订之日起设立，直至贷款本息全部清偿完毕为止。4.3丙方保证其拥有的抵押物合法、无权利瑕疵，并承担因抵押物产生的所有税费及杂费。五、抵押物的处置5.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款本息。5.2抵押物处置前，丙方应配合甲方办理相关手续，不得阻挠。六、协议的变更及解除6.1本协议经三方协商一致，可以变更或解除。6.2如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此产生的损失。7.2乙方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利率为_________。7.3如乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物权利瑕疵，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自签订之日起生效。9.3乙方确认已仔细阅读本协议内容，并完全理解其含义及法律后果。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字）：_________日期：