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文档简介

独院出售协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方所有的位于_________（详细地址）的独院房屋（以下简称“该房屋”）出售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，房屋用途为_________。该房屋附属设施包括但不限于：_________（例如：院墙、院门、花园、车库等）。二、房屋转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身及所有附属设施。乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金_________元整（大写：_________元整），余款_________元整（大写：_________元整）在房屋所有权转移手续办理完毕后支付。三、付款方式1.定金支付：乙方应在本协议签订之日起_________日内，将定金支付至甲方指定账户。账户名称：_________开户银行：_________账号：_________2.余款支付：房屋所有权转移手续办理完毕后_________日内，乙方应将余款支付至甲方指定账户。四、房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并协助乙方办理相关交付手续。五、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。2.所有权转移手续办理完毕后，甲方应将该房屋的钥匙及相关证件交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元整（大写：_________元整）。2.若乙方未能按时支付定金或余款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元整（大写：_________元整）。3.若因甲方原因导致房屋所有权转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________手

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