2024年下半年重庆渝铁房地产开发有限责任公司校招笔试题带答案

2024年下半年重庆渝铁房地产开发有限责任公司校招笔试题带答案一、言语理解与表达（110题）1.下列各句中，没有语病的一句是（）A.重庆渝铁房地产开发有限责任公司近年来在项目开发上取得了显著成绩，不仅提升了城市形象，还改善了居民的居住条件。B.通过这次校招活动，使许多优秀的应届毕业生了解了我们公司的发展前景和企业文化。C.为了防止不再发生类似的安全事故，公司加强了对施工现场的管理。D.他的写作水平明显改进了，这与他平时的刻苦练习是分不开的。答案：A分析：B项“通过……使”导致句子缺少主语，可删去“通过”或“使”；C项“防止不再发生”否定不当，应删去“不”；D项“水平”与“改进”搭配不当，应将“改进”改为“提高”。2.依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是（）公司在发展过程中，需要不断______新的市场机会，______有效的营销策略，______核心竞争力。A.发掘制定提升B.挖掘制订提高C.发掘制订提高D.挖掘制定提升答案：A分析：“发掘”侧重于发现隐藏的事物，“挖掘”更强调深入地探求，“发掘市场机会”更合适；“制定”一般指制定法规、计划等，强调权威性和稳定性，“制订”侧重于创制、拟定，“制定策略”更常用；“提升”和“提高”都有使水平等上升的意思，但“提升核心竞争力”更符合语境。3.下列句子中，标点符号使用正确的一项是（）A.重庆渝铁房地产开发有限责任公司的业务范围包括：房地产开发、销售、物业管理……等。B.“你觉得这次校招的笔试难度怎么样？”小李问小张。C.我喜欢的房地产项目有龙湖的“原著系”、融创的“壹号院系”……等等。D.公司的发展目标是：打造成为重庆地区最具影响力的房地产企业！答案：B分析：A项“……”和“等”不能同时使用，可删去“……”；C项“……”和“等等”不能同时使用，可删去“……”；D项冒号使用正确，但句末感叹号使用不当，可改为句号。4.对下列句子中加点词语的解释，不正确的一项是（）A.公司的业绩在行业中名列前茅，这得益于全体员工的齐心协力。（名列前茅：比喻名次列在前面）B.他在工作中总是敷衍塞责，对项目的进展造成了不良影响。（敷衍塞责：指工作不认真负责，表面应付了事）C.我们要积极探索，勇于创新，不能墨守成规。（墨守成规：指思想保守，守着老规矩不肯改变）D.这个方案的可行性还有待商榷，我们需要进一步讨论。（商榷：指商量、讨论，常用于比较正式的场合）答案：无分析：以上词语解释均正确。5.下列句子中，修辞手法判断正确的一项是（）A.重庆的高楼大厦像一个个巨人，矗立在城市的各个角落。（比喻）B.公司的企业文化是我们前进的动力，是我们奋斗的目标，是我们成功的保障。（排比）C.难道我们不应该为公司的发展贡献自己的力量吗？（反问）D.以上选项都正确答案：D分析：A项把“高楼大厦”比作“巨人”，是比喻；B项“是……是……是……”构成排比；C项反问句表达肯定的意思，强调应该为公司发展贡献力量。6.下列词语中，没有错别字的一组是（）A.寒暄急躁竣工按步就班B.松弛部署脉搏变本加利C.妨碍辐射秘诀世外桃源D.针砭编缉矫健再接再厉答案：C分析：A项“按步就班”应为“按部就班”；B项“变本加利”应为“变本加厉”；D项“编缉”应为“编辑”。7.将下列句子组成一段语意连贯的话，排序最恰当的一项是（）①房地产行业的发展与城市的规划息息相关。②重庆渝铁房地产开发有限责任公司在项目开发中，充分考虑城市的整体布局。③合理的城市规划可以为房地产项目提供更好的发展空间。④同时，房地产项目的建设也会对城市的发展产生影响。⑤因此，公司注重与城市规划部门的沟通与合作。A.①③④②⑤B.③①④②⑤C.①④③②⑤D.③④①②⑤答案：A分析：①提出房地产行业与城市规划的关系，为总起句，应为首句；③承接①说明合理城市规划对房地产的作用；④“同时”表示并列，说明房地产对城市发展的影响；②具体说明公司在开发中考虑城市布局；⑤“因此”得出结论，公司注重与规划部门合作。8.下列对“房地产市场调控”理解正确的一项是（）A.房地产市场调控只是为了抑制房价上涨。B.房地产市场调控的目的是促进房地产市场平稳健康发展。C.房地产市场调控与普通购房者没有关系。D.房地产市场调控只需要政府出台政策，不需要企业配合。答案：B分析：房地产市场调控的目的是多方面的，不仅仅是抑制房价上涨，A错误；调控与普通购房者密切相关，C错误；调控需要政府和企业共同配合，D错误；其目的是促进房地产市场平稳健康发展，B正确。9.下列句子中，表达得体的一项是（）A.我很荣幸能参加贵公司的校招笔试，希望能得到您的垂青。B.你在工作上遇到什么问题，尽管问我，我一定不吝赐教。C.我昨天去您府上拜访，您不在，您的家父接待了我。D.我们公司的项目非常优秀，您一定要多多关照，务必赏脸。答案：A分析：B项“不吝赐教”是请别人指教的客气话，不能用于自己；C项“家父”是对自己父亲的称呼，称别人父亲应是“令尊”；D项“务必赏脸”语气过于强硬，不够得体。10.对下面这段文字的主旨概括最准确的一项是（）重庆渝铁房地产开发有限责任公司坚持以客户为中心，不断提升产品品质和服务水平。在项目开发中，注重细节，从建筑设计到景观打造，都力求为客户提供舒适、宜居的居住环境。同时，公司积极履行社会责任，参与公益事业，回馈社会。A.重庆渝铁房地产开发有限责任公司注重提升产品品质和服务水平。B.重庆渝铁房地产开发有限责任公司在项目开发中注重细节。C.重庆渝铁房地产开发有限责任公司以客户为中心，提升品质服务并履行社会责任。D.重庆渝铁房地产开发有限责任公司积极参与公益事业，回馈社会。答案：C分析：文段既提到了以客户为中心提升产品品质和服务水平，又提到了积极履行社会责任，C项全面概括了文段主旨，A、B、D项均表述片面。二、数量关系（1120题）11.某房地产项目计划投资5000万元，实际投资比计划节约了10%，实际投资多少万元？A.4500B.5500C.4000D.500答案：A分析：实际投资比计划节约10%，则实际投资是计划投资的（110%），所以实际投资为5000×（110%）=4500万元。12.某楼盘开盘时单价为12000元/平方米，经过两次降价后单价为9720元/平方米，每次降价的百分率相同，求每次降价的百分率是多少？A.10%B.15%C.20%D.25%答案：A分析：设每次降价的百分率为x，则12000×(1x)²=9720，(1x)²=0.81，1x=0.9，x=0.1，即10%。13.一个长方形的楼盘地块，长是宽的3倍，周长是480米，求这块地的面积是多少平方米？A.10800B.12600C.14400D.16200答案：D分析：设宽为x米，则长为3x米，根据周长公式可得2(x+3x)=480，8x=480，x=60，长为3×60=180米，面积为180×60=10800平方米。14.某房地产公司有两个销售团队，A团队有20人，平均每人每月销售5套房子；B团队有30人，平均每人每月销售4套房子。两个团队平均每人每月销售多少套房子？A.4.2B.4.4C.4.6D.4.8答案：B分析：A团队每月共销售20×5=100套，B团队每月共销售30×4=120套，两个团队总人数为20+30=50人，总共销售100+120=220套，平均每人每月销售220÷50=4.4套。15.某楼盘的地下停车位，第一年租金为200元/月，以后每年租金比上一年增加10%，则第3年的租金是多少元/月？A.242B.266.2C.220D.280答案：A分析：第二年租金为200×(1+10%)=220元/月，第三年租金为220×(1+10%)=242元/月。16.某房地产项目共有100套房子，已售出60套，未售出的房子占总数的百分之几？A.30%B.40%C.50%D.60%答案：B分析：未售出的房子有10060=40套，未售出的房子占总数的40÷100×100%=40%。17.某建筑队计划15天建造一座高楼，实际每天比计划多建造20%，实际需要多少天完成建造？A.10B.12C.13D.14答案：B分析：设原计划每天建造量为1，则总的工作量为15×1=15。实际每天建造量为1×(1+20%)=1.2，实际需要的天数为15÷1.2=12.5天，约为12天。18.某楼盘的房价在一年内先上涨了10%，后又下降了10%，则现在的房价比原来（）A.上涨了1%B.下降了1%C.不变D.无法确定答案：B分析：设原来房价为1，上涨10%后为1×(1+10%)=1.1，再下降10%后为1.1×(110%)=0.99，(10.99)÷1×100%=1%，所以现在的房价比原来下降了1%。19.某房地产公司招聘了一批新员工，其中男员工人数是女员工人数的3倍，如果从男员工中调10人到女员工队伍中，那么男、女员工人数就相等了，问原来男员工有多少人？A.30B.40C.50D.60答案：D分析：设原来女员工有x人，则男员工有3x人，3x10=x+10，2x=20，x=10，原来男员工有3×10=30人。20.某楼盘的户型面积有80平方米、100平方米和120平方米三种，已知80平方米户型占比30%，100平方米户型占比50%，120平方米户型有12套，问该楼盘一共有多少套房子？A.60B.70C.80D.90答案：A分析：120平方米户型占比为130%50%=20%，设该楼盘一共有x套房子，则20%x=12，x=60套。三、判断推理（2130题）21.所有房地产开发商都是追求利润的，重庆渝铁房地产开发有限责任公司是房地产开发商，所以重庆渝铁房地产开发有限责任公司是追求利润的。这是一个（）推理。A.归纳B.演绎C.类比D.概率答案：B分析：演绎推理是从一般性的前提出发，通过推导即“演绎”，得出具体陈述或个别结论的过程。本题从“所有房地产开发商都是追求利润的”这一一般性前提，推出“重庆渝铁房地产开发有限责任公司是追求利润的”这一具体结论，属于演绎推理。22.以下哪项与“房子：窗户”的逻辑关系最为相似（）A.汽车：轮胎B.厨房：厕所C.动物：东北虎D.鞋：袜子答案：A分析：“窗户”是“房子”的一部分，属于组成关系。“轮胎”是“汽车”的一部分，也是组成关系，与题干逻辑关系一致；B项“厨房”和“厕所”是并列关系；C项“东北虎”是“动物”的一种，是种属关系；D项“鞋”和“袜子”是配套使用关系。23.某房地产项目推出优惠活动，规定购房者如果一次性付清房款，可享受9折优惠；如果贷款购房，则不享受优惠。小李购买了该项目的房子，没有享受优惠，由此可以推出（）A.小李一次性付清了房款B.小李是贷款购房C.小李既不是一次性付清房款也不是贷款购房D.无法确定小李的付款方式答案：B分析：根据“如果贷款购房，则不享受优惠”以及“小李没有享受优惠”，这是“肯后”，根据“肯后必肯前”，可以推出小李是贷款购房。24.某公司有甲、乙、丙、丁四个项目，已知：（1）如果甲项目开工，则乙项目也开工；（2）只有丙项目开工，乙项目才开工；（3）甲项目开工。由此可以推出（）A.乙项目开工，丙项目不开工B.乙项目不开工，丙项目开工C.乙项目和丙项目都开工D.乙项目和丙项目都不开工答案：C分析：由“甲项目开工”，根据“如果甲项目开工，则乙项目也开工”，可推出乙项目开工；再根据“只有丙项目开工，乙项目才开工”，“乙项目开工”是“肯前”，根据“肯前必肯后”，可推出丙项目开工。所以乙项目和丙项目都开工。25.以下图形中，能够由左边图形折叠而成的是（本题无图形题，仅为示例逻辑）（假设这里有具体图形推理题，正确答案是根据图形的折叠规则得出）答案：（根据具体图形得出的正确选项）分析：根据图形折叠的相关规则，如相对面不相邻、相邻面的位置关系等进行判断。26.某房地产销售团队有小张、小李、小王三人，他们分别负责不同区域的销售。已知：（1）小张不负责A区域；（2）小李不负责B区域；（3）如果小张不负责B区域，那么小李负责A区域。由此可以推出（）A.小张负责B区域，小李负责C区域，小王负责A区域B.小张负责C区域，小李负责A区域，小王负责B区域C.小张负责B区域，小李负责A区域，小王负责C区域D.小张负责A区域，小李负责B区域，小王负责C区域答案：C分析：由“小张不负责A区域”和“如果小张不负责B区域，那么小李负责A区域”，假设小张不负责B区域，那么小李负责A区域，这与“小李不负责B区域”矛盾，所以小张负责B区域；因为小张负责B区域，所以小李不负责A区域，又因为小李不负责B区域，所以小李负责C区域，那么小王负责A区域。27.某楼盘的销售情况在网上引起了热议，有人认为该楼盘的房价过高，不适合购买；也有人认为该楼盘的地段和配套设施很好，值得购买。这两种观点体现了（）A.矛盾的普遍性B.矛盾的特殊性C.矛盾的同一性D.矛盾的斗争性答案：D分析：两种观点一个认为不适合购买，一个认为值得购买，相互对立，体现了矛盾的斗争性。28.某房地产公司开展市场调研，随机抽取了100位购房者进行调查，其中有60位表示会考虑购买该公司的楼盘。由此可以推断（）A.该公司楼盘的市场占有率为60%B.该公司楼盘在被调查者中有60%的认可度C.随机抽取的100位购房者中有60位一定会购买该公司楼盘D.该公司楼盘在所有购房者中的认可度为60%答案：B分析：随机抽取的100位购房者中有60位表示会考虑购买，只能说明在这被调查的100位购房者中有60%的认可度，不能得出市场占有率以及所有购房者的认可度，也不能说这60位一定会购买。29.以下哪项是“房地产投资”的必要条件（）A.有大量资金B.了解房地产市场C.购买房产D.获得收益答案：C分析：“房地产投资”必然要购买房产，购买房产是房地产投资的必要条件；有大量资金不一定就进行房地产投资，了解房地产市场也不是投资的必要条件，获得收益是投资的目的但不是必要条件。30.某房地产项目的宣传语是“高品质生活社区，让您享受舒适与便捷”，这体现了该项目的（）A.产品定位B.市场定位C.目标客户定位D.品牌定位答案：A分析：宣传语强调了项目的高品质、舒适与便捷等特点，体现了产品的特色和优势，属于产品定位。四、资料分析（3140题）根据以下资料，回答3135题。某房地产公司2023年不同季度的销售额如下表所示：|季度|销售额（万元）|||||第一季度|2000||第二季度|2500||第三季度|3000||第四季度|3500|31.该公司2023年全年的销售额是多少万元？A.10000B.11000C.12000D.13000答案：B分析：全年销售额为四个季度销售额之和，即2000+2500+3000+3500=11000万元。32.该公司2023年第二季度销售额比第一季度增长了百分之几？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B分析：增长的百分比=（第二季度销售额第一季度销售额）÷第一季度销售额×100%=(25002000)÷2000×100%=25%。33.该公司2023年第三季度销售额占全年销售额的比重是多少？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：C分析：比重=第三季度销售额÷全年销售额×100%=3000÷11000×100%≈27.3%，最接近30%。34.该公司2023年销售额的季度环比增长率最高的是（）A.第一季度到第二季度B.第二季度到第三季度C.第三季度到第四季度D.无法确定答案：A分析：第一季度到第二季度环比增长率=(25002000)÷2000×100%=25%；第二季度到第三季度环比增长率=(30002500)÷2500×100%=20%；第三季度到第四季度环比增长率=(35003000)÷3000×100%≈16.7%。所以最高的是第一季度到第二季度。35.如果该公司2024年第一季度销售额预计比2023年第一季度增长15%，则2024年第一季度预计销售额是多少万元？A.2200B.2300C.2400D.2500答案：B分析：2024年第一季度预计销售额=2000×(1+15%)=2300万元。根据以下资料，回答3640题。某城市不同区域的房价情况如下表：|区域|平均房价（元/平方米）|面积（万平方米）||||||A区域|15000|20||B区域|18000|15||C区域|12000|25|36.A区域的房地产总价值是多少亿元？A.30B.35C.40D.45答案：A分析：A区域房地产总价值=平均房价×面积=15000×20×10000=3000000000元=30亿元。37.三个区域的平均房价是多少元/平方米？A.14000B.14500C.15000D.15500答案：B分析：三个区域总价值=15000×20+18000×15+12000×25=300000+270000+300000=870000万元，总面积=20+15+25=60万平方米，平均房价=870000÷60=14500元/平方米。38.B区域的房地产总价值占三个区域总价值的比重是多少？A.25%B.30%C.35%D.40%答案：B分析：B区域房地产总价值=18000×15=270000万元，三个区域总价值为870000万元，比重=270000÷870000×100%≈31%，最接近30%。39.哪个区域的房地产总价值最高？A.A区域B.B区域C.C区域D.无法确定答案：A分析：A区域总价值30亿元，B区域总价值27亿元，C区域总价值12000×25=300000万元=30亿元，A区域和C区域总价值最高，但题目问的是哪个区域，这里选A区域。40.如果A区域房价上涨10%，则A区域房地产总价值增加了多少亿元？A.3B.3.5C.4D.4.5答案：A分析：原来A区域总价值30亿元，上涨10%后增加的价值=30×10%=3亿元。五、房地产专业知识（4150题）41.以下哪种土地性质的房地产项目使用年限最长（）A.居住用地B.工业用地C.商业用地D.综合用地答案：A分析：居住用地使用年限一般为70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，所以居住用地使用年限最长。42.房地产开发项目的“五证”不包括以下哪一项（）A.国有土地使用证B.建设用地规划许可证C.建筑工程施工许可证D.房地产预售许可证E.环境评估许可证答案：E分析：房地产开发项目的“五证”是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，不包括环境评估许可证。43.以下哪种建筑结构的抗震性能最好（）A.砖混结构B.框架结构C.剪力墙结构D.框架剪力墙结构答案：D分析：框架剪力墙结构结合了框架