2025关于商业店铺租赁合同范本

2025关于商业店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条合同的基本信息1.1本合同编号为，签订地点为，签订日期为。1.2本合同出租方（甲方）为，承租方（乙方）为。第二条租赁商铺的基本信息2.1租赁商铺位置：。2.2所在商场/市场名称：，位于。2.3商铺所在楼层：层，商铺号：。2.4租赁商铺的经营范围：。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需继续租赁该商铺，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：年租金为人民币元（大写：元整），不含税。4.2租金支付方式：（1）乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）前，将该期租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。（2）若采用其他支付方式，双方应另行约定并签署补充协议。4.3若乙方迟延支付租金，应按日支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第五条商铺的使用规范5.1乙方承诺在租赁期间内，依法合规经营，不得从事任何违法经营活动。5.2乙方应遵守所在商场/市场的各项管理规定，服从甲方或物业管理方的统一管理，不得擅自改变商铺的用途或结构。5.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用，费用标准以甲方或物业管理方提供的为准，逾期支付的，应按日支付违约金。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租、转借或以其他形式交与他人使用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按时将商铺交付乙方使用，并确保商铺及其附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理规定。（3）在租赁期间，甲方不得将该商铺出租给第三方。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用该商铺，但不得擅自改变商铺的用途或结构。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应妥善使用商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协商维修事宜。（4）租赁期满后，乙方应按期退铺，不得无故占用商铺。第七条商铺的维修责任7.1在租赁期间，甲方负责商铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。7.2乙方负责商铺内部日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或承担维修费用。7.3如商铺及其附属设施需要大修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修方案及费用分担方式。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。8.3如因商铺所在地的城市规划、征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同，rental费用按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用以及违约金。9.2乙方擅自转租、改变商铺用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：，与本合同具有同等法律效力。