2025年工业地产租赁托管设施维修基金缴纳与维护管理协议

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2025年工业地产租赁托管设施维修基金缴纳与维护管理协议甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方拥有位于_______的工业地产租赁托管设施，乙方拟租赁该设施进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2租赁范围：乙方租赁上述租赁物用于生产经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前_______日向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁物每月租金为_______元，租金总额为_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修基金缴纳4.1维修基金：为确保租赁物的正常使用，乙方应按照甲方的要求缴纳维修基金。4.2缴纳金额：维修基金总额为_______元，乙方应在签订本协议之日起_______日内一次性缴纳。4.3缴纳方式：乙方应将维修基金支付至甲方指定的银行账户。第五条维修基金的使用及管理5.1维修基金的使用：维修基金用于租赁物的维修、保养及日常维护工作。5.2维修基金的管理：甲方负责维修基金的管理，乙方对维修基金的使用情况有权进行监督。第六条维护管理责任6.1甲方责任：（1）负责租赁物的维修、保养及日常维护工作；（2）确保租赁物的安全、卫生、整洁；（3）遵守国家相关法律法规，为乙方提供合法的经营环境。6.2乙方责任：（1）遵守租赁物使用规定，爱护租赁物；（2）保持租赁物的整洁、卫生；（3）按照甲方的要求缴纳维修基金；（4）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未能按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；（2）违反维修基金使用及管理规定的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。7.2乙方违约责任：（1）未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；（2）违反维修基金缴纳及使用规定的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________法定代表人：_____________法定代表人：___________