2025年商场商铺租赁协议书

商场商铺租赁协议书本协议由以下双方于______年____月____日在______签订：出租方（甲方）：______身份证号码：______地址：______联系电话：______承租方（乙方）：______身份证号码：______地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的商场商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于______（详细地址）的商场商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，具体用途为______。1.2租赁物的交付甲方应于______年____月____日将租赁物交付给乙方。交付时应保证租赁物符合约定的使用条件，并具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米每月租金为人民币______元，每月租金总额为______元（大写：______）。3.2租金支付方式为______。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3首期租金应于______年____月____日支付，最后期限租金应于______年____月____日支付。第四条押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项后______日内退还乙方押金。若因乙方原因造成租赁物损坏或未履行协议项下的义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或进行必要的维修。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任6.1在租赁期间，租赁物及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏或因乙方使用不当造成的维修由乙方负责。6.2乙方应随时注意租赁物的安全使用，如发现安全隐患应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2如有特殊情况需要转租的，乙方应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租后的租金收入应与甲方协商确定。第八条协议的解除8.1在租赁期间，如因不可抗力导致协议无法继续履行的，本协议自动解除。8.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协