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文档简介

地产解除合约协议书甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________________________。现因________________________原因，甲乙双方经友好协商，决定解除原合同。特此协议如下：一、解除原合同甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，解除原合同。自解除之日起，原合同对甲乙双方不再具有法律约束力。二、退款安排1.乙方已支付给甲方的款项共计人民币________________________元（大写：________________________元整），包括首付款、按揭款等。现甲方应在本协议签订之日起____日内，将乙方已支付的款项全额退还给乙方。2.如因解除合同导致甲方已收取的款项不足以弥补甲方因原合同所受损失，甲方有权向乙方追偿。三、物业交接1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将位于________________________的房产腾空并交付给乙方。交接时，房屋应保持原状，包括但不限于装修、家具、家电等。2.如房屋在交接时存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按本协议约定履行退款义务，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项的____%作为违约金。2.若乙方未按本协议约定履行物业交接义务，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本协议内容与原合同内容有冲突，以本协议为准。4.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年____月____日手写签名处：甲方（手写签名）：_____

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