2025关于商业租赁合同范文

2025关于商业租赁合同范文合同编号：本合同由以下双方于（市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于本合同租赁标的为商业用途，甲乙双方就租赁相关事宜协商一致，特订立本合同如下：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在商业租赁活动中的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经双方协商一致，达成如下条款。第二条本合同所涉租赁物为商业用途，乙方承诺按照合同约定使用租赁物，甲方承诺按约定交付租赁物并履行管理职责。第三条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租赁物第四条租赁物位于（市/区）路号，具体面积为平方米，权属证明文件编号为。第五条租赁物包括但不限于，具体以双方确认的清单为准（附件一）。第六条甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。第七条乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。第三章合同双方第八条甲方为出租方，负责向乙方提供租赁物，并收取租金及相关费用。第九条乙方为承租方，负责按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。第十条甲乙双方应各自提供营业执照及相关证照，并相互留存复印件作为备案。第四章租金第十一条租金标准为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年）支付。第十二条租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：户名：账号：开户行：第十三条乙方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金。第十四条租金不得擅自调整，如因政策性因素或市场变动需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第五章押金第十五条乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。第十六条押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。若无违约行为，甲方应在合同终止后日内将押金无息退还乙方。第十七条押金不得以任何理由抵扣租金或其他费用，除非另有书面约定。第六章双方权利与义务第十八条甲方权利与义务：按时交付租赁物并保证其处于可正常使用状态；负责租赁物的日常维护及维修，及时处理乙方提出的合理维修需求；有权收取租金及相关费用；有权监督乙方使用租赁物的情况，确保符合约定用途。第十九条乙方权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；负责租赁物的日常使用维护，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；有权要求甲方履行合同义务，但不得利用租赁物进行违法活动。第七章费用承担第二十条除租金外，乙方还需承担下列费用：租赁物的日常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等；因乙方使用租赁物产生的维修费用，如因乙方不当使用导致的损坏；其他与乙方使用租赁物相关的费用。第二十一条费用支付方式由双方另行约定，但应在合同附件中明确。第八章续租条款第二十二条合同期限届满后，乙方如需继续租赁，应于合同期限届满前日向甲方提出书面申请。第二十三条在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需与甲方重新签订租赁合同。第二十四条续租合同的具体条款，双方应协商一致后另行签订补充协议。第九章合同终止第二十五条本合同在下列情形下终止：合同期限届满且双方未续签；双方协商一致同意终止；一方违约导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第二十六条合同终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，双方办理验收手续。如有损坏，甲方有权扣除相应押金或要求赔偿。第二十七条合同终止后，双方应结清所有费用，不得以任何理由拒绝支付。第十章违约责任第二十八条任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元或合同总金额的%。第二十九条乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按日支付%的滞纳金。第三十条乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失。第三十一条甲方未按约定交付租赁物或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一章其他条款第三十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十三条本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十四条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章附则第三十六条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：