2025年关于租房合同的六大注意事项

2025年关于租房合同的六大注意事项租房合同（2025年版）合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（房屋地址），建筑面积为平方米（具体以不动产权属证书为准），房屋用途为（居住/办公/商业等），权属证书编号为。甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需在租赁期满后继续使用该房屋，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订续租协议，具体条款另行约定。若乙方未在租赁期满前提出续租申请，本合同自租赁期满之日起自动终止，双方不再具有权利义务关系。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式为（银行转账/现金/支票等）。租金支付时间：采用月付的，乙方应当在每季度的第一个月日前支付当月租金；采用季度付的，乙方应当在每个季度的第一个月日前支付当季度租金；采用半年付的，乙方应当在每半年的第一个月日前支付半年租金；采用年付的，乙方应当在每年的月日前支付全年租金。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。押金的退还：合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应当在个工作日内全额退还押金（不计利息）；若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或安装其他设施，应当事先取得甲方书面同意，且不得影响房屋的安全性或整体结构。乙方应当承担租赁期间房屋及相关设施的日常维护费用，如水、电、燃气、供暖、卫生、通讯、电视等费用。若房屋或其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应当在接到乙方通知后及时进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应当相应减免租金或提供临时居住安排。第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的经济损失。甲方若同意乙方转租，应当另行签订书面协议，并明确承租方的权利义务。第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；擅自转租房屋；利用房屋进行非法活动；损坏房屋及设施且拒不赔偿；未按时支付租金或其他费用。若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：提供的房屋不符合合同约定的条件；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；无正当理由擅自提高租金。合同期满或解除后，乙方应当在日内结清租金及其他费用，并将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿给对方造成的全部损失。若乙方提前退租，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：签署日期：