2025年农村房屋买卖合同范本

2025年农村房屋买卖合同范本农村房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：甲方（出卖人）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：联系地址：省市县镇村组号乙方（买受人）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：联系地址：省市县镇村组号根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村房屋买卖事宜协商一致，达成如下合同：第一条标的物甲方自愿将坐落在省市县镇村组的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：建筑面积：平方米占地面积：平方米结构：（砖木/框架等）**用途：**农村住宅**四至范围：**东至，南至，西至，北至。第二条房屋状况该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制。该房屋占用范围内的土地使用权归甲方所有，且无权属争议。该房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等），现状为。第三条交易价格双方约定该房屋（包括附属设施）的总价格为人民币（大写）元整（￥元）。房屋价格包含该房屋占用范围内的土地使用权价格，不包括办理过户产生的税费及其他费用。第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付；第二期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付；付款方式为：（银行转账/现金支付等），甲方银行账户信息如下：。第五条权属转移登记甲方应于年月日前，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。办理过户所需的税费、评估费、交易服务费等费用由双方按国家规定各自承担，具体为：契税：；增值税：；个人所得税：；土地增值税：；其他费用：。第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交付确认书》。交付内容包括：该房屋的钥匙、相关设施的使用凭证（如水、电、燃气等）、及其他约定的物品。第七条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无权利瑕玼，并协助乙方完成权属转移登记。甲方应如实向乙方告知该房屋的使用现状及相关信息，包括但不限否存在漏水、结构安全隐患等。甲方应按时配合乙方办理该房屋的水、电、燃气等设施的过户或更名手续。第八条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延。乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得进行违法建设或改造。乙方应按时接收该房屋，并签署《房屋交付确认书》。第九条违约责任甲方违约责任：甲方delayingthetransferofownershiporfailingtoassistintheregistrationwithin30daysafterthepayment,乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约责任：乙方delayingthepayment,甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十条不可抗力由于不可抗力事件（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权解除合同，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：