代做施工合同范本

代做施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方公司全称】，注册地址位于【甲方公司注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，职务为【甲方法定代表人职务】，联系电话为【甲方法定代表人联系方式】。甲方系依法成立并有效存续的【甲方公司性质】，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的权利义务作出真实有效的意思表示。甲方在【甲方主要经营范围】领域拥有丰富的行业经验，具备履行本合同所需的资质和能力。甲方选择乙方提供施工服务是基于对乙方专业能力的认可，且双方在合作前已就服务范围、技术标准及质量要求达成初步共识。

甲方在本合同项下的主要权利包括：监督乙方施工过程是否符合合同约定标准，要求乙方在合理期限内完成施工任务，以及根据合同约定收取施工服务费用。甲方同时应履行提供必要施工条件、配合乙方工作、按时支付服务费用等义务，并确保其提供的资料真实、合法、有效。甲方与乙方之间的合作关系建立在平等自愿、诚实信用的基础上，双方均以实现施工项目的顺利完成为共同目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方公司全称】，注册地址位于【乙方公司注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，职务为【乙方法定代表人职务】，联系电话为【乙方法定代表人联系方式】。乙方系依法成立并有效存续的【乙方公司性质】，具备相应的行业资质及施工能力，能够满足本合同约定的服务要求。乙方在【乙方主要经营范围】领域拥有多年从业经验，已完成多个类似规模及类型的施工项目，具备良好的市场口碑和专业技术水平。

乙方在本合同项下的主要权利包括：按照合同约定收取施工服务费用，要求甲方提供必要的施工资料及配合，以及因不可抗力或甲方原因导致合同无法履行时的相应免责权利。乙方同时应履行按照合同标准完成施工任务、保证施工质量、遵守甲方现场管理规定等义务，并对其施工人员及设备的安全管理承担全部责任。乙方承诺在本合同履行期间严格遵守法律法规及行业规范，确保施工过程合法合规。

3.合同简介：

本合同是甲方委托乙方提供施工服务的法律依据，双方基于真实意思表示，在平等自愿的前提下达成合作。甲方因【甲方项目背景或需求描述，例如：建设办公楼项目、出租商业物业项目等】，需要乙方提供专业的施工服务，而乙方基于自身专业能力及资源优势，愿意承接该施工任务。双方经过前期沟通协商，就服务范围、技术标准、质量要求、价格条件、履行期限等关键事项达成一致，并签订本合同以明确双方权利义务。

本合同项下的施工项目具体位于【施工项目地址】，涉及的主要工程内容为【施工项目具体描述，例如：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等】，工期自【合同生效日期】起至【工程完工日期】止。双方均确认已充分了解本合同项下的风险及收益，并愿意按照合同约定全面履行各自义务。本合同的有效履行将有助于甲方实现项目建设目标，同时保障乙方获得合理报酬，双方合作符合市场惯例及行业规范。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就特定施工项目（以下简称“项目”）的合作关系，由甲方委托乙方按照合同约定完成施工任务，最终实现项目的交付使用。项目具体位于【施工项目地址】，主要涉及【施工项目具体描述，例如：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等】的施工工作。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工图纸及要求，负责项目范围内的土建工程、安装工程（如涉及）、装饰工程及相关配套工作；乙方需配备符合要求的施工人员、机械设备及材料，并确保施工过程符合国家及地方相关法律法规、技术规范和行业标准；乙方需按时、保质、安全地完成全部施工内容，直至项目竣工验收合格并交付甲方使用。双方将依据本合同约定及相关附件（如有），对项目的设计、材料、工艺、工期、质量等进行全面管理和控制，确保项目目标的顺利实现。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“施工图纸”系指甲方提供的、经双方确认的用于项目施工的图纸及技术文件，包括但不限于设计图纸、施工方案、节点大样图等；“变更”系指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容（包括但不限于工程范围、技术标准、施工方案等）的修改或补充；“竣工验收”系指项目施工完成后，经甲乙双方及有关主管部门按照合同约定和相关规定共同的检查验收程序；“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；“质量标准”系指本合同约定的国家或行业标准及甲方提出的特殊要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导，但不得无故干涉乙方的正常施工活动。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放区等，并确保乙方施工人员及设备的正常通行及作业空间。甲方需配合乙方办理施工所需的相关许可或报告手续，若因甲方原因导致延误，乙方施工工期相应顺延。

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方支付施工服务费用，任何逾期支付均需承担违约责任。甲方有权对乙方使用的材料、半成品及成品进行抽检，若发现不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或返工，因此产生的费用由乙方承担。

（4）甲方应负责项目竣工验收工作，并应在验收合格后【约定天数】内签署验收文件。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为项目已通过验收，甲方需按期支付剩余款项。

（5）甲方应保证其提供的施工资料真实、合法、有效，若因资料错误导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取施工服务费用，并有权要求甲方提供必要的施工资料及配合。乙方施工人员及设备的入场前，应向甲方提交相关资质证明及安全交底文件，经甲方确认后方可开展作业。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准，并接受甲方的监督和检查。乙方需建立完善的现场质量管理体系，对施工全过程负责，并保证使用材料、构配件及设备的品牌、规格、质量与合同约定一致。若因乙方原因导致质量问题，乙方需承担全部修复费用及工期延误责任。

（3）乙方应配备足够的施工人员及设备，并确保施工安全。乙方需遵守甲方现场管理规定，办理门禁、动火、高空作业等审批手续，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任及赔偿。乙方应对其施工人员及设备进行统一管理，避免对甲方财产或第三方造成损害。

（4）乙方应合理编制施工进度计划，并按时向甲方汇报工作进展。若遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方变更、不可抗力等），乙方应及时通知甲方并提交相关证明，经甲方确认后工期可相应顺延。乙方不得擅自暂停施工，否则需承担违约责任。

（5）乙方应在项目竣工验收合格后【约定天数】内，向甲方提交完整的竣工资料及结算文件，并配合甲方办理工程移交手续。若乙方提供的竣工资料不符合要求，需承担补充及修正费用。乙方需保证施工质量不低于合同约定标准，并在保修期内承担维修责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的施工服务费用总额为人民币【总价金额】元（大写：【总价金额大写】），该价格包含乙方完成合同约定施工范围内的全部工作所需的人员、材料、设备、管理、利润及税金等所有费用。价格形式为【固定总价/固定单价/可调价格】，具体以【附件名称】中的详细报价清单为准。

甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）预付款：合同签订后【约定天数】内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元；

（2）进度款：乙方完成合同约定工作量的【百分比】%后，经甲方确认并审核乙方提交的进度款申请及相关凭证后【约定天数】内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元；

（3）进度款：乙方完成合同约定工作量的【百分比】%后，经甲方确认并审核乙方提交的进度款申请及相关凭证后【约定天数】内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元；

（4）尾款：项目竣工验收合格并交付甲方使用后【约定天数】内，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元；

（5）结算：尾款支付前提下列条件必须满足：项目通过竣工验收、乙方提交完整的竣工资料及结算文件、甲方完成对竣工资料的审核。若甲方在收到乙方结算文件后【约定天数】内未提出异议，视为结算已获确认。

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，收款账户信息如下：开户行：【乙方开户行名称】；账号：【乙方账号】；户名：【乙方账户名】。任何一方变更收款或付款账户信息，应提前【约定天数】书面通知对方，否则由此产生的延误或错误责任由变更方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止，共计【总天数】天。

项目开工日期为【具体日期】，乙方应在该日期前完成所有施工准备工作并正式进场施工。

主体工程应于【具体日期】前完成，装饰装修工程应于【具体日期】前完成，所有工程应于【具体日期】前竣工验收合格。

若因不可抗力、甲方变更指令或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，合同工期可相应顺延。乙方需提前【约定天数】向甲方提交延期申请及理由说明，甲方应在收到申请后【约定天数】内予以答复。

乙方应确保项目质量符合国家及行业标准，并承担不低于【约定年数】年的保修责任。保修期自项目竣工验收合格之日起计算，期间因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【千分之几】的违约金，逾期超过【约定天数】的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）若甲方提供的施工图纸、技术资料或配合存在错误或延误，导致乙方施工工期延误或成本增加，甲方应承担相应的工期顺延责任或赔偿乙方损失，损失金额不超过合同总价款的【百分比】%。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延办理项目相关许可或验收手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款【千分之几】的违约金，乙方有权继续施工并要求甲方承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【千分之几】的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。逾期超过【约定天数】的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于工期延误损失、第三方索赔费用等。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定标准，经甲方或第三方检测确认后，乙方应承担全部修复费用，并按修复工程量重新计算相关款项。若修复后仍不合格，甲方有权委托第三方处理并费用由乙方承担，同时乙方可被解除合同并承担违约责任。

（3）若乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款【百分比】%的违约金。

（4）若乙方擅自使用不合格材料或未获甲方许可进行重大设计变更，甲方有权要求乙方立即停止并更换材料，由此产生的费用由乙方承担，同时每逾期【约定天数】未纠正的，应向甲方支付合同总价款【千分之几】的违约金。

3.违约金与赔偿：

（1）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。

（2）若违约方支付违约金后仍无法弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方补充赔偿差额部分。

（3）任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前的全部应付未付款项，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

4.不可抗力免责：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力证明文件。

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况调整工期、价格等条款。

（注：本部分内容可根据具体项目情况进一步细化违约金比例、赔偿标准等细节。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【约定天数】内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

2.责任免除：

（1）因不可抗力导致合同履行期限延误的，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整工期，可延期至不可抗力影响消除后【约定天数】内完成。若不可抗力持续时间超过【约定天数】的，双方均有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

（2）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据实际损失情况协商减免相应费用或终止合同。受损方应提供不可抗力对合同履行影响的详细说明及损失证明，双方友好协商确定责任划分。

（3）不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，并可根据不可抗力期间已发生的事项，对合同条款（如价格、工期等）进行合理调整。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同并要求退还已支付款项。

3.通知义务：任何一方未在规定期限内通知对方不可抗力情况，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应赔偿责任。双方应以书面形式（如邮件、传真、公证送达等）确认不可抗力通知的送达。

第八条争议解决

1.协商调解：双方因本合同发生任何争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可共同委托第三方（如行业协会、工程造价鉴定机构等）进行调解，调解达成一致的，双方应签订调解协议并履行。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交【约定仲裁委员会名称】按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【约定仲裁地点】，仲裁语言为中文。

3.诉讼：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方可向【约定有管辖权的人民法院名称】提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，由合同履行地或被告住所地法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但争议方有权暂停履行对方义务，并承担因此产生的损失。

4.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括但不限于往来函件、会议记录、工程照片、检测报告等。若一方故意毁灭或伪造证据，应对对方承担不利后果。法院或仲裁机构将根据事实和证据作出裁决。

5.专属争议：本合同争议应通过【协商/调解/仲裁/诉讼】方式解决，任何一方不得就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁申请，否则由此产生的费用由该方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、公证送达等）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【约定天数】书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或未经书面确认的变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，但经甲方书面同意，可将非核心或专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的单位，分包单位需向甲方承担连带责任。乙方应确保分包工作符合合同约定标准，并统一管理分包过程。

4.知识产权：乙方在履行本合同过程