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2025解除租房合同协议书格式解除租房合同协议书本协议书由以下双方于年月日在（市/区）签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：，约定甲方将其坐落于（市/区）路号幢室的房屋出租给乙方使用，双方同意在本协议书签订之日解除该原合同。第一条协议解除之原因1.1双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。1.2本协议解除的具体原因如下（包括但不限于）：a.乙方因个人原因需要提前终止租赁；b.甲方因自身原因需要收回房屋；c.不可抗力因素导致原合同无法继续履行。第二条租赁费用结算2.1租金结算：乙方应支付至年月日为止的租金，共计人民币元（大写：）。已支付的租金中尚未使用的部分，双方协商后同意按下列方式处理：a.甲方退还乙方人民币元；b.乙方不再要求甲方退还剩余租金。2.2押金处理：乙方支付的押金人民币元（大写：）作如下处理：a.用于抵扣乙方应支付的租金、物业服务费、水电气费等各项费用；b.抵扣后如有剩余，甲方应于个工作日内退还乙方；c.如押金不足以抵扣应付费用，乙方同意补足差额。2.3其他费用：乙方需结清以下费用：a.水费：元；b.电费：元；c.气费：元；d.物业服务费：元；e.其他费用：元。第三条房屋交接3.1房屋及附属设施的现状确认：双方共同确认，房屋及其附属设施在租赁期间无损坏，且处于良好使用状态。若有损坏或需要维修，双方应协商解决。3.2房屋钥匙及门禁卡的交接：乙方应于本协议签订后日内将所有房屋钥匙及门禁卡归还甲方。3.3物品遗留：乙方应于房屋交接前清理其遗留物品，若逾期未清理，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理遗留物品。第四条违约责任4.1本协议签订后，双方均应遵守协议约定，不得擅自违约。若因一方违约导致协议无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。4.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜。第五条协议解除后的权利义务5.1本协议签订后，原合同约定的各项权利义务终止，双方不再履行原合同的任何条款。5.2本协议签订后，双方均不得以原合同为由主张任何形式的权利或义务。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。6.3争议解决：若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）签字：日期：年月

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