展厅装修劳务合同范本

展厅装修劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX控股集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家在商业地产领域具有丰富经验的企业，主要从事商业地产的开发、运营和管理。为提升旗下商业综合体的品牌形象和客户体验，甲方计划对其内部的展厅进行装修改造，以适应市场变化和客户需求。此次装修工程涉及展厅的整体布局设计、材料采购、施工安装及后期维护等多个环节，甲方希望通过与具备专业能力和丰富经验的服务方合作，确保工程质量和进度，同时控制成本并实现预期效果。基于此，甲方与乙方达成合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事商业空间设计与装修的综合性企业，成立于20XX年，具备国家建筑装饰装修工程专业承包资质，拥有多年的展厅、商场、写字楼等商业空间装修经验。公司拥有一支由资深设计师、项目经理和施工团队组成的专业团队，能够提供从前期设计、预算编制、材料采购到施工管理、竣工验收的全流程服务。乙方在过往项目中积累了丰富的案例，如为多家知名品牌企业设计装修展厅，并多次获得行业内的良好口碑。基于乙方的专业能力和服务质量，甲方选择乙方作为本次展厅装修工程的服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进本项目的顺利实施。

本合同项下的展厅装修工程位于甲方名下的商业综合体内部，具体位置为XX大厦3层，面积约为500平方米。甲方委托乙方按照双方确认的设计方案和施工标准，完成展厅的装修工作，包括地面、墙面、天花、展台、照明、水电改造等全部内容。乙方将严格按照合同约定，确保工程质量和工期，并配合甲方完成相关验收工作。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障项目的顺利推进和最终效果符合预期。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX控股集团有限公司旗下商业综合体展厅装修工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成展厅的装修设计、施工及验收工作，提升展厅的整体形象与功能，满足甲方商业运营的需求。本合同涉及的装修范围包括但不限于展厅的地面铺设、墙面处理、天花吊顶、展台制作与安装、照明系统改造、给排水系统调整、强弱电布线、消防设施配合以及相关装饰材料的采购与施工。具体工作内容将依据双方确认的设计方案、施工图纸及相关技术标准执行，确保装修后的展厅符合甲方预设的品牌形象标准、功能需求及安全规范。

第二条定义

1.**设计方案**：指甲方确认并书面文件化的展厅装修设计图纸、效果图、材料清单及技术要求。设计方案是乙方进行施工的依据，任何修改需经甲方书面同意。

2.**施工图纸**：指根据设计方案细化制作的详细施工图纸，包括各区域尺寸、材料规格、施工工艺等具体要求。

3.**工程款**：指甲方按照合同约定向乙方支付的用于展厅装修工程款，包括设计费、材料费、人工费、管理费及税金等。

4.**竣工验收**：指工程完成后，由甲方相关单位对装修工程的质量、进度及符合性进行全面检查，并形成书面验收报告的过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照确认的设计方案和施工图纸进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

(2)甲方应按时向乙方提供必要的场地条件，包括施工用水、用电、施工空间等，并确保乙方施工人员及设备的安全通行。

(3)甲方有权对乙方的施工进度进行管理，要求乙方按照合同约定的工期完成各项施工任务，并对因乙方原因导致的工期延误承担相应责任。

(4)甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的工程款支付申请，并在审核通过后10个工作日内向乙方支付相应款项，确保乙方资金周转顺畅。

(5)甲方应负责协调展厅装修工程与其他专业工程（如机电、消防等）的衔接，确保各方工作顺利推进。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计方案、施工图纸及相关技术文件，并有权对甲方提供的资料进行审核，提出合理化建议。

(2)乙方应组建专业的项目管理团队，配备经验丰富的设计师、工程师和施工人员，严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

(3)乙方应建立健全的质量管理体系，对施工材料进行严格把关，确保所有材料符合环保、安全及质量要求，并配合甲方进行材料验收。

(4)乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查，及时解决施工过程中出现的问题。

(5)乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故，并对施工过程中产生的垃圾进行分类处理，保持施工现场整洁有序。

(6)乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，根据甲方提出的整改意见进行及时修复，直至通过最终验收。

(7)乙方应提供至少一年的保修服务，并在保修期内对出现的质量问题进行维修，确保展厅装修后的长期使用效果。

第四条价格与支付条件

本合同项下展厅装修工程的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含但不限于设计费、材料费（指合同约定品牌及规格的装修材料）、人工费、机械费、管理费、利润、税金及国家规定的其他费用。

价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、税金及风险。此价格为固定总价，除合同另有约定或经甲方书面同意外，不受市场价格波动影响。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

(1)预付款：合同生效后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），作为工程预付款。

(2)进度款：乙方完成展厅基础装修（包括地面、墙面、天花基层处理）并经甲方验收合格后，甲方应在10日内向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00）。

(3)中途款：乙方完成展台、照明、水电等主要分项工程并经甲方阶段性验收合格后，甲方应在10日内向乙方支付合同总价款的25%，即人民币捌拾七万五千元整（¥875,000.00）。

(4)竣工款：工程整体竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币壹佰七拾五万元整（¥1,775,000.00）。

(5)尾款：剩余合同总价款的5%，即人民币壹拾七万五千元整（¥175,000.00），作为工程质量保证金。该保证金自工程竣工验收合格之日起满一年，且乙方在保修期内无任何质量问题后，甲方一次性无息付给乙方。

甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的、合法有效的发票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款（包括质量保证金）之日止，为合同履行完毕。

(2)乙方应于合同生效后15日内提交详细的施工设计方案及进度计划，经甲方书面认可后执行。

(3)乙方应按照认可的施工进度计划，于XX年XX月XX日前完成展厅全部装修工程的施工工作，并具备初步验收条件。如遇特殊情况需延期，乙方应提前10日书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。

(4)甲方应在收到乙方提交的初步验收申请后15日内相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

(5)工程保修期为自工程竣工验收合格之日起满12个月。保修期内，乙方对自身施工质量导致的问题负责维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付任何一期工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。若甲方无故拖欠工程款超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方额外损失由甲方承担。乙方暂停施工超过60日，甲方仍不支付工程款或未提供进一步施工条件的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量相应比例的结算款（不低于合同总价款的50%），并承担乙方因此遭受的全部损失。

(2)甲方提供的施工场地、水电等条件不符合约定，或未按时提供必要的施工许可、协调与其他专业施工单位配合等，导致乙方无法正常施工或工期延误，由此造成的工期延误和额外费用由甲方承担。每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之一的补偿款，但甲方原因造成的总延误不超过30日的，乙方不得要求赔偿工期延误损失。

(3)甲方无故拒绝或拖延办理工程竣工验收手续，自乙方提交竣工验收报告之日起超过30日未办理完毕的，视为验收合格。若甲方因拖延验收给乙方造成保管、成品保护等额外费用，甲方应予以承担。

(4)甲方未按合同约定支付质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年期满后30日内仍未支付的，每逾期一日，甲方应按未支付保证金金额的万分之五向乙方支付违约金。乙方有权将工程保修期延长相应期限，或采取其他必要措施保障自身权益。

2.乙方违约责任：

(1)乙方工程质量不符合合同约定的设计方案、施工图纸及国家相关质量标准，经甲方或相关权威机构验收不合格的，乙方应在收到验收通知后15日内进行整改，直至验收合格。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，或直接指定其他单位进行整改，所需费用由乙方承担。若乙方整改不力或拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方直接发生的整改费、损失费，以及甲方因工程问题导致的声誉损失等。乙方还应按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

(2)乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。违约金累计不超过合同总价款的10%。因乙方原因造成工期延误的，甲方有权要求乙方支付误期损失赔偿金，具体金额由双方根据实际损失协商确定，但一般不超过合同总价款的5%。

(3)乙方施工过程中违反安全规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除合同，已支付的全部工程款不予退还，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

(4)乙方使用假冒伪劣材料或不符合环保、消防等要求的材料进行施工，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用，拆除已施工部分，并更换合格材料，费用由乙方承担。由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担全部责任，并按合同总价款20%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

(5)工程竣工验收合格后，乙方未在合同约定的保修期内履行保修义务，或保修期内对甲方通知的质量问题未在合理期限内修复，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方还应按维修费用的一倍向甲方支付赔偿金。因乙方保修不及时或不到位造成的损失扩大，由乙方承担全部责任。

(6)乙方在施工过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失的，应承担相应的赔偿责任，并按合同总价款10%向甲方支付违约金。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取措施尽最大可能减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的实际损失，由双方根据情况协商分担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并随附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.不可抗力后果：双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

(1)若不可抗力仅影响部分合同履行，受影响方只需就受影响的部分暂缓履行，并积极采取措施消除或减轻不可抗力影响。合同其他部分继续有效。

(2)若不可抗力导致合同履行基础发生重大变化或完全丧失，双方应友好协商，可变更合同条款或解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除已完成的、不可归责于任何一方的工作对应的款项）应予退还。

4.不可抗力持续：不可抗力影响持续超过30日的，双方均有权单方面书面通知对方解除本合同。解除合同后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。

5.不可抗力后的通知义务：不可抗力影响消除后，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同无法完全履行或履行成本显著增加，双方应就合同后续事宜进行协商，必要时可重新订立合同条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行争议、违约责任等，由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后30日内无法通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

(1)仲裁：将争议提交至合同签订地（即北京市）有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方均等分担。

(2)诉讼：向合同签订地（即北京市）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，应依法提交起诉状及相关证据材料。法院判决后，双方应自觉履行。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方根据实际情况协商分担。

3.争议解决原则：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不得因解决争议而妨碍合同的正常履行。

4.证据提供：双方在争议解决过程中均有责任提供真实、完整的证据材料来支持自己的主张。任何一方故意隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

5.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、快递等方式发出的通知，在发出当日或邮戳/发送记录显示的当日视为送达。若通过专人递送的，在对方或其授权代表签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方单方面提出的变更请求，若未经对方书面同意，均不产生法律效力。

3.保密义务：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。