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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业房产抵押贷款合同书商业地产版甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________鉴于：甲方为了扩大经营规模或进行其他合法用途，需要向乙方申请商业房产抵押贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，以甲方提供的商业房产作为抵押物；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1甲方本次贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押物2.1甲方提供的抵押物为位于______市______区______路的商业房产，房产证号为______。2.2抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。第三条贷款用途______、______、______等。第四条还款方式（1）分期还款：每月/每季度/每年还款人民币______元整（大写：______元整）；（2）一次性还款：在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。第五条利息计算5.1本贷款的利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况由双方协商调整。5.2利息计算方式：按贷款本金和实际使用天数计算，利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际使用天数。第六条抵押物保管6.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。6.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行处置、出租、抵押或以其他方式处分。第七条责任与义务7.1甲方应按时还款，如逾期还款，应按逾期天数支付______%的逾期利息。7.2甲方应保证提供的抵押物真实、有效，并对抵押物享有合法所有权。7.3乙方有权随时对抵押物进行查封、扣押，如因抵押物价值降低导致贷款不足，甲方应在接到乙方通知之日起______日内补充抵押物。第八条合同解除（1）甲方未按约定使用贷款；（2）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（3）抵押物价值低于贷款本金；（4）甲方违反本合同约定的其他条款。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页：甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________甲方代表签字（或盖章）：________________

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