个人租房合租合同范本简单版

个人租房合租合同（简单版）出租方（甲方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________合租方（丙方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋部分房间出租给乙、丙方合租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________（省/市____________________区/县____________________街道/乡镇____________________路____________________号____________________小区____________________号楼____________________单元____________________室）。2.房屋户型：____________________（如三室一厅一卫、两室一厅一卫等）。3.乙、丙方承租范围：乙方承租____________________（房间号/位置，如主卧），丙方承租____________________（房间号/位置，如次卧）；客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域为乙、丙方共同使用。4.房屋设施设备：该房屋内有____________________（如空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜、沙发、餐桌椅等），具体详见本合同附件《房屋设施设备清单》，附件与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙、丙方应如期交还。乙、丙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元（大写：____________________元整）；丙方每月向甲方支付租金人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙、丙方应于每月_______日前将各自的租金支付给甲方。支付方式为_______（如银行转账，甲方银行账号：____________________，户名：____________________；或现金支付等）。3.首次租金支付：乙、丙方应于本合同签订之日起_______日内，分别向甲方支付首期租金，即乙方支付_______元，丙方支付_______元。4.甲方收到租金后，应向乙、丙方出具收款收据。四、押金1.为保证房屋及设施设备的完好，以及租赁期间相关费用的结清，乙、丙方应于本合同签订之日起_______日内，分别向甲方支付押金。乙方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整），丙方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方、丙方付清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙、丙方。3.因乙、丙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙、丙方仍应补足。五、相关费用承担租赁期间，以下费用由乙、丙方承担：1.水费：由乙、丙方按照实际使用情况，每月_______日共同核算后平均分摊（或按约定比例分摊，约定比例：乙方_______%，丙方_______%），并按时缴纳。2.电费：计费方式为_______（如按电表度数），每月_______日共同核算后按上述水费分摊方式分摊并缴纳。3.燃气费：若房屋使用燃气，费用按照实际使用情况，每月_______日共同核算后按上述分摊方式分摊并缴纳。4.网络费：如开通网络，费用为每月_______元，由乙、丙方按上述分摊方式分摊并缴纳。5.物业管理费：每月_______元，由乙、丙方按上述分摊方式分摊并缴纳。6.其他因乙、丙方共同使用房屋产生的费用，按双方协商的方式分摊。六、房屋的使用与维护1.乙、丙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方或丙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙、丙方不得随意改变房屋的结构和用途，如确需变动，应事先征得甲方的书面同意。3.对于房屋内的公共设施设备，乙、丙方应共同爱护，如因一方使用不当造成损坏的，该方应承担维修或赔偿责任；如无法确定责任方的，由乙、丙方共同承担。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及主要附属设施的正常维修（因乙、丙方过错造成的损坏除外），确保房屋的正常使用。甲方应在接到乙、丙方关于设施设备损坏的通知后_______日内进行维修，逾期不维修的，乙、丙方可以代为维修，费用由甲方承担。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）有权监督乙、丙方合理使用房屋及设施设备。（3）租赁期满，有权收回房屋。2.义务：（1）保证所出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能正常供乙、丙方使用。（2）负责向乙、丙方提供房屋的相关说明及必要的协助。（3）按照合同约定对房屋及主要设施设备进行维修。（二）乙、丙方权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定使用所承租的房屋及公共区域、设施设备。（2）有权要求甲方按照合同约定维修房屋及设施设备。（3）租赁期满，在同等条件下有优先续租权。2.义务：（1）按时足额向甲方支付租金、押金及其他应承担的费用。（2）遵守物业管理规定，不得在所承租的房屋内从事任何违法违规活动。（3）未经甲方书面同意，不得将所承租的房屋部分或全部转租给他人。（4）租赁期间，应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得擅自损坏。（5）租赁期满或合同解除后，应将房屋及设施设备（自然损耗除外）完好交还甲方，并配合甲方办理交接手续。（6）乙、丙方之间应友好相处，共同维护公共区域的秩序和卫生，因合租产生的内部纠纷，由乙、丙方自行协商解决，与甲方无关。八、合同的解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的。（2）因一方违约，导致另一方或第三方无法继续履行合同的。（3）法律规定或合同约定的其他可以解除合同的情形。3.一方要求解除合同的，应提前_______日书面通知对方，经协商一致后方可解除。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定将房屋按时交付给乙、丙方使用的，每逾期一日，应向乙、丙方各支付月租金_______%的违约金。逾期超过_______日的，乙、丙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并向乙、丙方各支付违约金_______元。（2）甲方未按合同约定对房屋及设施设备进行维修，影响乙、丙方正常使用的，应在_______日内修复，逾期未修复的，乙、丙方有权要求减少租金或解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方所交押金不予退还，同时乙方应补足所欠租金及违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方所交押金不予退还，乙方还应向甲方支付违约金_______元。（3）乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，应负责维修或赔偿，同时应向甲方支付违约金_______元。3.丙方违约责任：丙方的违约责任与乙方相同，具体参照上述乙方违约责任的相关条款执行。4.因乙、丙方一方违约导致另一方受损的，违约方应向受损方承担赔偿责任。十、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，甲乙丙三方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件《房屋设施设备清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日

附件：房屋设施设备清单1.电器：____________________（品牌、型号、数量，如空调1台，品牌：格力，型号：____________________等）2.家具：____________________（名称、数量