个人装修合同范本

个人装修合同发包方（业主）：________________________姓名：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包方（施工方）：________________________公司名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________公司地址：________________________第一条工程概况1.工程地点：________________________（详细至门牌号）2.工程名称：________________________（如XX小区XX号楼XX单元XX室室内装修工程）3.工程内容及范围：本次装修包含房屋室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施安装等项目（具体项目及数量详见附件一《装修项目清单及报价表》）。4.工程户型：________________________（如三室一厅一卫）5.房屋建筑面积：________________________平方米（以房产证登记面积为准）6.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。因发包方原因或不可抗力导致工期延误的，工期顺延，顺延时间另行协商确定。第二条合同价款与支付方式1.本工程总造价为人民币（大写）________________________元（¥________________________元），此价格包含人工、材料、机械、管理、利润、税金等所有费用（详见附件一《装修项目清单及报价表》）。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，发包方支付总价款的____%，即人民币（大写）________________________元（¥________________________元）。（2）中期款：工程进行至____（如：水电改造完成并验收合格、墙面基层处理完成等具体节点）后____日内，发包方支付总价款的____%，即人民币（大写）________________________元（¥________________________元）。（3）尾款：工程全部完工并经发包方验收合格后____日内，发包方支付总价款的____%，即人民币（大写）________________________元（¥________________________元）。3.支付账户：承包方指定收款账户：户名________________________，开户行________________________，账号________________________。第三条材料供应1.本工程所需材料由承包方负责采购、运输至施工现场（除附件二《发包方提供材料清单》中列明的材料外）。2.承包方采购的材料必须符合国家相关质量标准及合同约定的品牌、规格、型号（详见附件三《主要材料品牌及规格清单》），并在材料进场前____日通知发包方查验。发包方应在收到通知后____日内进行查验，查验合格后方可使用；若发包方逾期未查验，视为认可该批材料。3.发包方提供的材料（详见附件二）应在承包方指定的时间（____年____月____日前）运至施工现场，并由双方共同验收。因发包方提供的材料质量不合格或供应延误导致工程质量问题或工期延误的，由发包方承担责任。第四条工程质量与验收1.工程质量标准：严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方相关法律法规、行业规范执行，并符合附件四《装修设计图纸》的要求。2.验收流程：（1）隐蔽工程验收：承包方完成隐蔽工程（如水电管线敷设）后，应提前____日通知发包方进行验收，发包方应在____日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序；验收不合格的，承包方应在____日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用及工期延误由承包方承担。（2）中期验收：工程完成至____（如：墙面、地面基层处理完毕）时，承包方通知发包方进行中期验收，验收合格后双方签署《中期验收单》。（3）竣工验收：工程全部完工后，承包方应提交《竣工验收申请》及相关资料（如竣工图纸、材料合格证明等），发包方应在收到申请后____日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收单》；验收不合格的，承包方应在____日内整改并重新申请验收。第五条双方责任1.发包方责任：（1）开工前____日内，向承包方提供施工所需的水、电接入点，并确保施工现场具备基本施工条件。（2）按时支付工程款项，逾期支付的，每逾期一日按应付未付款项的____‰向承包方支付违约金。（3）委派____（姓名）为现场代表，负责协调施工相关事宜，其签字确认的文件对发包方具有约束力。2.承包方责任：（1）严格按照合同约定及国家相关规范施工，确保工程质量和施工安全，承担施工过程中的安全责任。（2）施工期间遵守物业管理规定，做好施工现场的环境卫生工作，工程完工后清理现场。（3）委派____（姓名）为项目经理，负责施工组织管理，其签字确认的文件对承包方具有约束力。（4）因承包方原因导致工程质量不合格或工期延误的，应无偿返修并承担由此给发包方造成的损失，每逾期一日按合同总价款的____‰支付违约金。第六条违约责任1.发包方无正当理由单方面解除合同的，应向承包方支付合同总价款____%的违约金。2.承包方无正当理由单方面解除合同的，应退还发包方已支付的款项，并支付合同总价款____%的违约金。3.承包方采购的材料与合同约定不符的，应无条件更换为符合约定的材料，并承担由此产生的费用及工期延误责任。第七条合同变更与解除1.任何一方需变更合同内容的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.发生下列情形之一的，一方可解除合同：（1）另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.工程保修：本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应无偿返修；因发包方使用不当或不可抗力造成的损坏，承包方可提供维修服务，费用由发包方承担（详见附件五《工程保修协议》）。2.本合同附件（《装修项目清单及报价表》《发包方提供材料清单》《主要材料品牌及规格清单》《装修设计图纸》《工程保修协议》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与终止1.本合同自双方签字（发包方签字、承包方盖章并由法定代表人或授权代表签字）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格