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夫妻双方购房协议书夫妻双方购房协议书甲方（男）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方（女）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。甲乙双方于______年______月______日在______省______市______区登记结婚，婚后共同生活。现因购房需要，甲乙双方经友好协商，就购买房产事宜达成如下协议：一、购房基本信息1.房产基本情况房产地址：____________________房产类型：______（住宅/公寓/别墅等）房产面积：______平方米房产总价：人民币______元（大写：______元整）2.购房款支付方式甲乙双方同意以______方式支付购房款，具体如下：（1）首付款：人民币______元（大写：______元整），由甲方支付______%，乙方支付______%，于______年______月______日前支付至开发商指定账户。（2）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由甲乙双方共同向______银行申请住房贷款，贷款利率按______执行，贷款期限______年。二、房产归属及权利义务1.房产归属甲乙双方一致同意，该房产归夫妻双方共同所有。房产证登记在甲乙双方名下，具体份额为：甲方______%，乙方______%。2.权利义务（1）甲乙双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。（2）甲乙双方共同承担该房产的贷款偿还义务，每月还款日为______日，还款金额为人民币______元（大写：______元整），由甲乙双方按照______比例承担。三、其他事项1.物业费用该房产的物业管理费、水电费、燃气费等由甲乙双方按照______比例承担。2.维修责任房产及附属设施设备的维修责任由甲乙双方共同承担。如因一方原因造成损坏，由该方负责修复或赔偿。3.协议变更本协议的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。四、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。五、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、附件1.房产买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件甲方

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