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文档简介

单位房屋改建协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋改建事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，结构为______，现有装修情况为______。2.该房屋的用途为______，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、改建内容1.乙方根据自身需求，可以在租赁期内对该房屋进行改建，但改建方案需经甲方书面同意。2.乙方同意遵守国家相关法律法规，以及城市规划和建设管理部门的规定，不得进行违法改建。3.改建工程不得影响该房屋的整体结构和安全，不得损害相邻关系人的合法权益。三、改建审批1.乙方进行改建前，应向甲方提交改建方案，包括但不限于改建项目、设计方案、预算等。2.甲方应在收到改建方案后______日内予以书面答复，同意或提出修改意见。3.如甲方同意改建，乙方应按照改建方案进行施工，并承担所有改建费用。四、改建施工1.乙方应选择具有相应资质的施工单位进行改建，确保施工质量和安全。2.乙方应在施工前向甲方提供施工单位的资质证明，并遵守施工现场的管理规定。3.施工期间，乙方应采取有效措施，减少对周边环境和居民的干扰，并承担因施工造成的一切损失。五、费用承担1.乙方应承担改建工程的所有费用，包括设计费、材料费、施工费、监理费等。2.如因改建需要办理相关审批手续，乙方应自行承担所有费用，并保证审批手续的合法性和有效性。六、违约责任1.如乙方未按约定进行改建，或改建方案未经甲方同意擅自施工，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应违约责任。2.如因乙方改建造成该房屋结构损坏或安全风险，乙方应负责修复并承担修复费用。3.如因乙方改建影响相邻关系人或违反相关法律法规，导致纠纷或处罚，乙方应自行承担全部责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方就本协议内容或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：__________________

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